【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用.　　八,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換　　81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,不得分割轉(zhuǎn)租.　　82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案.　　83 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.　　84 在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,.　　九,解除本合同的條件　　91 甲,乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:　　(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　?二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的。　　(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。　　(四) 該房屋毀損,滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！　?五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的.　　(六) ________________________________________________.　　92 甲,乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知　　,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的?！　?二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?危及乙方安全的.　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的。　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！　?六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的?！　?七) ________________________________________________.　　十,違約責(zé)任　　101 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款.　　102 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.　　103 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.　　 7　　104 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.　　105 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失).　　106 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,不足部分則由乙方另行支付.　　十一,其他條款　　111 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見.　　112 本合同自雙方簽字/39。15日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。本合同經(jīng)登記備案后,凡變更,終止本合同的,由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任.　　113 本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充　　,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力.　　114 甲,乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利,義務(wù),責(zé)任清楚明白,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠.　　115 甲,乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第_____出租房屋協(xié)議書 篇5　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！　∫?、租賃期限　　甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用?！　∽赓U期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　《?、租金、押金及支付方式　　該門面房年租金總額為人民幣 元整，押金為 仟元整?！　》课葑饨鹬Ц斗绞剑阂曳揭袁F(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。　　乙方向甲方交付的押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方?！　∪⒁曳奖仨毎磿r(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。 四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌?！　∥?、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　×?、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意。如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元。如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。　　八、乙方應(yīng)給甲方提