關(guān)于續(xù)租房屋合同(編輯修改稿)
2025-04-24 13:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ?！ ∪缂追桨凑辗ǘǔ绦?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！ ?乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方?！ ?乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！ 》课葑赓U期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： （1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋； （2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)； ?。?） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； （4） 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途； （5） 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動； （6） 逾期交納水電煤氣（天然氣）電話電視物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害； ?。?） 拖欠房租壹個月以上?！ ?0免責條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的； 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的； 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的； 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補?！ ?1見證方的責任與義務(wù) 見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交 見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調(diào)解工作 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〖滓译p方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！ ”竞贤B同附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力?！ ?3補充規(guī)定 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 地址： 地址： E—mail： E—mail： 房產(chǎn)證號： 代表人： 代表人： 見證方： 注冊地址： 資質(zhì)證號： 經(jīng)紀人： 電話： 年 月 日簽于關(guān)于續(xù)租房屋合同6 甲方：（出租經(jīng)辦人） 乙方：（承租經(jīng)辦人） 經(jīng)雙方友好協(xié)商，在原有合同基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》及國家，當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議?！ 〉谝徊糠?房屋概況 1 房屋所有權(quán)證書： 2 房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： 3 房屋的使用面積： 4 房屋的經(jīng)營項目：煙酒 5 房屋的地理位置；太和區(qū)凌南西里錦繡天第A區(qū)28—30號 第二部分 租賃期限 房屋租賃期限：自20xx年12月21日至20xx年12月20日止。租期兩年，遇以下情況應(yīng)順延： 1 發(fā)生不可抗力事由的； 2 甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3 非乙方原因致使房屋無法居住經(jīng)營的； 4 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的?！ 〉谌糠?租金條款 第一條 租金每年人民幣85000元（大寫：捌萬伍仟元整）?！ 〉诙l 租金按年支付，自本合同生效之日，乙方應(yīng)提前支付給甲方1年的租金；應(yīng)在每年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付，甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。 第四部分 相關(guān)費用 第一條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議?！ 〉诙l 租賃期間，房屋在租賃期間除取暖費由甲方負責，在租賃期間所發(fā)生的一切費用和損失均由乙方負責?！ 〉谖宀糠?違約責任 第一條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約?！ 〉诙l 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情況下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不一成的`，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔因自已的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失?！ 〉诹糠?備注 乙方支付甲方水電費用押金壹仟元整。原有裝修結(jié)構(gòu)不能拆卸（墻體、攝相頭五個、空調(diào)內(nèi)機兩臺、外機一臺等房屋到期保持原樣）?！ ?乙方裝修到期后由甲方無償收回?！ 〖追浇?jīng)辦人簽字： 乙
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