【文章內容簡介】 協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定?！　∥?、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。　　在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有?！　×?、乙方的權利與義務：　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　≡谧赓U期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。　　按本協(xié)議約定按時支付租金?！　∫曳綋碛斜鹃T面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任?！　∑?、房屋使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。　　八、續(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　【拧⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權解除合同?！　?1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。　　(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。　　(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。　　在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。　　(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　十、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方?！　〖祝译p方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤B補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　十一、其他約定　　租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫 .在乙方退租并結清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方?！　〕鲎夥?甲方)　　承租方(乙方)　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系地址：　　電話：　　電話：　　證件號：　　證件號：　　產(chǎn)權證號：　　公司印章：　　簽約日期：　　簽約日期：門面租房合同 篇6　　出 租 方： (以下簡稱甲方)　　聯(lián)系電話：　　證件號碼：　　地 址：　　承 租 方： (以下簡稱乙方)　　聯(lián)系電話：　　證件號碼：　　地 址：　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守?！　∫?、租賃房屋的地址、范圍及用途　　甲方將位于 的房屋租賃給乙方使用?！　∽赓U房屋的建筑面積為 平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：　　二、租賃房屋的狀況　　甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權?！　〈俗赓U房屋不涉及債權債務糾紛?！　〈俗赓U房屋已經(jīng)通過各部門的驗收，具備交付使用條件?！　〖追浇桓蹲赓U房屋應處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態(tài)?！　∪⒚庾馄凇　∶庾馄谑侵敢曳綗o需交納租金而可使用租賃房屋的期間。　　自甲方交付該租賃房屋后 天為免租期。免租期自