【文章內容簡介】 　　甲乙雙方分別提供相應財產(chǎn)對上述貸款進行擔保。為明確甲乙雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議以資共同遵守：　　一、借款途徑及種類　　本協(xié)議所述借款系以甲方名義向貸款人的貸款，并由甲乙雙方實際共同使用。　　甲、乙雙方使用本協(xié)議所述借款應嚴格按照甲方與貸款人所簽合同約定的借款種類及用途使用。　　二、借款金額：　　以甲方名義向貸款人貸款_____萬元，其中____萬元歸甲方實際使用，剩余____萬元歸乙方實際使用。　　三、借款利率：　　本協(xié)議借款利率均按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同所約定的 貸款利率執(zhí)行，各自根據(jù)實際用款數(shù)額承擔各自應當承擔的利息?！　∷?、借款發(fā)放：　　甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內，將歸乙方使用的_____萬元款項匯至乙方指定賬戶，甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據(jù)。乙方指定賬戶：開戶行。 __________________。戶名：_____________________。賬號：__________________。　　五、借款期限：　　甲、乙雙方應嚴格按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同約定的還款 期限將借款本息全額匯至貸款人指定賬戶。　　六、違約責任　　本協(xié)議適用于甲方與貸款人所簽訂的貸款合同及抵押合同中所約定的全部違約責任?！　∫蛸J款人根據(jù)主合同約定追究甲方違約責任的，甲、乙雙方根據(jù)各自用款額度及實際產(chǎn)生的違約狀況，向貸款人承擔違約責任。若甲方因貸款行追究先行向貸款人承擔違約責任的，屬于乙方責任的，有權向乙方追償?！　〖?、乙雙方未按期歸還借款本息的，因此產(chǎn)生的包括但不限于罰息、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等一切損失，均由逾期方自行承擔?！　∪艏追皆谑盏劫J款人的貸款到賬之日起日內未將應歸乙方使用部分款項匯入乙方指定賬戶，則甲方應支付乙方違約金____萬元。　　本協(xié)議生效后，任一方不得擅自變更或解除。欲變更、解除本合同的，需經(jīng)各方同意并達成書面補充協(xié)議。若因擅自變更或解除使他方利益受損的，應賠償受損方的實際損失?！　∑?、合同爭議解決　　甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的看，任一方均有權向原告所在地人民法院提起訴訟?！　“?、其他　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章，并在甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同生效后，乙方實際收到貸款之日起生效?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議在履行過程中，任一方發(fā)出的通知、告知等書面文件均可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，任一方通訊地址發(fā)生變更的，應及時通知對方，因未及時通知對方導致送達不能的，通知方所發(fā)出的通知仍視為有效，因此產(chǎn)生的39。不利后果由違約方承擔?！　〖追剑篲__________乙方：___________　　法定代表人或代理人：___________　　法定代表人或代理人： ___________　　電話：___________電話：___________　　簽訂時間： ___________簽訂地點：___________　　日期：___________關于抵押借款合同范本6　　債權人：　　債務人：　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：　　第一條 借款內容　　借款總金額：　　借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用?！　〗杩钇谙蓿鹤阅暝氯掌鹬聊暝氯罩?。期限屆滿之日清償?！　〗杩罾ⅲ涸孪椤！　∫曳奖ＷC在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息?！　〉诙l 抵押物事項　　抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證　　抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為**元　　抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止?！　〉谌龡l 甲乙雙方義務　　甲方義務：　　對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀?！　≡谝曳降狡谶€清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方?！　∫曳降牧x務：　　應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息?！　”ＷC在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。　　乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。　　第四條 違約責任　　乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任?！　∫曳饺绮话雌诟断⑦€本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止?！　〉谖鍡l 其他規(guī)定　　發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息?！　∫曳较蚣追教峁┣闆r和各項資料不真實?！　∫曳脚c第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息?！　∫曳降馁Y產(chǎn)總額不足抵償其負債總額?！　〖追交蛞曳饺魏我环揭笞兏贤虮竞贤哪骋豁棗l款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效?！　〖滓译p方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诹鶙l 爭議的解決：　　本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：　　發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決?！　f(xié)商不成，請有關部門調解?！　≌{解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　”竞贤约慈丈?。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力?！　〖追剑骸　∫曳剑荷矸葑C號碼：　　訂立時間：年月日　　住房抵押貸款合同范本　　合同編號：_________________號　　本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署：　　甲方：_____銀行_____分行　　法定地址：　　負責人：　　電話：　　郵政編碼：　　乙方：　　身份證號碼：　　地址：　　電話：　　郵政編碼：　　丙方：　　法定地址：　　法定代表人：　　電話：　　郵政編碼：　　鑒于：　　，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款?！　??！　?。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行　　貸款及用款　　第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額：元?！　〉诙l本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款?！　〉谌龡l貸款期限：年，從貸款發(fā)放之日起月?！　〉谒臈l乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內發(fā)放貸款：　　乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》原件?！　∫曳揭阎Ц读瞬坏陀谫彿靠們r%的首期款項?！　∨c本合同相關的費用已經(jīng)付清?！　∫艳k妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人?！　”竞贤焉В曳揭押炇稹督杩罱钃?jù)》?！　∫艳k妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)?！　∫曳揭言诩追教庨_立還款專用的購房儲蓄活期存款戶。　　乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形。　　甲方指定的其他條件?！　±⒂嬎惴椒斑€款方式　　第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當前月利率為外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行，當前月利率為　　在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規(guī)定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方?！　〉诹鶙l根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整。貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。　　第七條如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金額?！　〉诎藯l乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息?！　〉诰艞l供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：　　等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：　　于___年___月___日一次性償還貸款本息?！　∑渌绞健！　〉谑畻l若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù)。每月還款日為20日?！　〉谑粭l乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準，首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應調整?！　〉谑l乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息?！　〉谑龡l如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物?！　√崆斑€款　　第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù)。部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息?！　〉谑鍡l乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。　　第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。　　第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償?！　≠J款抵押及相關約定　　第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。　　第十九條抵押物基本情況如下：　　房產(chǎn)地址　?。和恋厥褂媚晗蓿篲________________________________　　樓宇名稱、座別及房號：_________________________　　建筑面積：_____________________________平方米　　購房總價：________元　　 ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整　　商品房預售合同編號：____