關(guān)于房產(chǎn)合同模板錦集7篇(編輯修改稿)
2025-04-24 13:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 體見附 圖2） 酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。 第三條 商鋪面積的約定 第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米； 第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米； 第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米； 第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米； 第三層商鋪建筑面積暫定為________________平方米； 以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。 第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)： 第一層西北向的商鋪單價為________元/平方米； 第一層西南向的商鋪單價為________元/平方米； 第二層西北向的商鋪單價為________元/平方米； 第二層西南向的商鋪單價為________元/平方米； 第三層商鋪單價為________________元/平方米； 根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元?！ 〉谖鍡l 定金及其價款的支付 乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付________萬元人民幣定金； 乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款?！ ∫曳皆陔p方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款?！ ∫弧⒍由啼伩們r50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%?！ 〉诹鶙l 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同?！ 〉谄邨l 鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）?！ 〉诎藯l 由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金?！ 〉诰艞l 本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)?！ 〉谑畻l 與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同?！ 〉谑粭l 鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金?！ 〉谑l 在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決?！ 〉谑龡l 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效?！ 〖追剑海ㄉw章）________ 乙方（蓋章）__________ 簽字：________________ 簽字：________________ ______年_____月_____日 ______年_____月_____日房產(chǎn)合同 篇4 出賣人：______________以下簡稱甲方 買受人：______________以下簡稱乙方 根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！ 〉谝粭l乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元?！ 〉谌龡l付款時間與辦法 ?！ ?。其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方?！ 〉谒臈l甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！ 〉谖鍡l稅費分擔 %的交易費。承擔公證費、協(xié)議公證費?！ ?的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費?！ 〉诹?
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