【文章內容簡介】 、其他約定：　　本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。　　甲方簽名： 乙方簽名：　　簽訂地點： 簽訂時間：買房協(xié)議書7　　甲 方： 身份證號碼： 通信地址：　　乙 方： 身份證號碼： 通信地址：　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方自愿購買 ，甲方可依法出售房屋的有關事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：　　一、交易房屋狀況　　乙方購買甲方位于____市____ 街____號。　　物業(yè)區(qū)域名稱____________棟____單元____樓____號，總高____層，系____的房屋，用途____，建筑面積____㎡，監(jiān)證號：成房監(jiān)證字第____ 號。丘號權____ 號的房屋一套，該房屋目前貸款?！　。?___________，共有權證證號為： ____________，填發(fā)單位為：________________________　　。土地使用權證號為：__________________，填發(fā)單位為：_________________________?！　??！　?________ ?！　?________ ?！　∽ⅲ杭追綉敱ＷC該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。　　乙方對該房屋已做實地勘察，并對房屋現(xiàn)狀無異議?！　《⒎績r款　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋成交價為￥____該價格含本合同附件中《房屋設施清單》所列的設施。　　三、交易方式及付款方式　　1：根據(jù)城市房地產(chǎn)管理條例規(guī)定，甲方保證該房屋的權屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋所有權證》原件或《購房合同、協(xié)議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關真實合法有效原始資料原件，辦理產(chǎn)權交易時由雙方一同協(xié)助辦理該房屋的一切交易手續(xù)?！　?：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____?！　∵x擇如下____作為付款方式：　　A、一次性付款方式 房款乙方按以下規(guī)定支付：　　乙方于____ 年 月 日前與甲方辦理該房屋產(chǎn)權交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____。　　乙方在領取甲方過戶給乙方的《房屋所有權證》時，須向甲方支付購房尾款￥____ 。　　B、銀行貸款付款方式　　房款乙方按以下規(guī)定支付：　　甲乙雙方于____年____月____日到____ 房地產(chǎn)交易中心，辦理該房屋產(chǎn)權交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____?！　〖滓译p方于____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同?！　≠彿课部睿___，由指定貸款銀行支付于甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數(shù)額，則由乙方以現(xiàn)金向甲方補交差額購房尾款?！　、余款的支付方式 余款按以下規(guī)定支付：　　該房屋一切交易完成后，甲方須在結清水、電、氣、物管、光纖等相關費用后交房同時，由乙方向甲方支付購房余款￥____ ?！　∽ⅲ恨k理該房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔全部責任。辦理時間以當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心及指定貸款銀行規(guī)定時間為準?！　∷摹⑥k理產(chǎn)權交易過戶的相關費用按以下條款執(zhí)行　　辦理產(chǎn)權交易過戶所產(chǎn)生的稅費及其它相關費用?！　、?契稅 ②個稅 ③營業(yè)稅 ④繼、贈稅 ⑤維修基金 ⑥其它費用　　甲方自愿承擔________________________　　乙方自愿承擔________________________　　五、房屋的交付　　甲方應當在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行以下手續(xù)?！　〖追脚c乙方共同對該房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品?！　〖滓译p方在房屋附屬設施設備、相關物品清單上簽字。　　移交該房屋房門鑰匙?！　×⑦`約責任　　本合同簽定后，若甲方有下列行為，視為甲方違約，并承擔辦理該產(chǎn)權過戶的所有費用及回轉手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用。同時向乙方支付違約金￥________?！　?因甲方原因不能辦理產(chǎn)權過戶交易?！　?甲方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權過戶交易?！　?在該房屋辦理產(chǎn)權過戶過程中或產(chǎn)權過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房?！　?甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關資料，證明或提供相關資料不實?！　”竞贤灦ê螅粢曳接邢铝行袨?，視為乙方違約，并承擔辦理產(chǎn)權過戶的所有費用及回轉手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用。同時向甲方支付違約金￥___________?！　?在該房屋辦理產(chǎn)權過戶過程中或產(chǎn)權過戶辦理完畢，乙方提出不購買此房。　　 乙方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權過戶交易及銀行按揭貸款。　　 乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款?！　?乙方拒絕辦理產(chǎn)權過戶、銀行貸款?；蛱峁┑南嚓P資料、證明不實?！　∫虿豢煽沽Σ荒馨凑占s定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。　　本《購房合同》經(jīng)甲乙雙方簽定后，無論任何一方不履行本合同義務，視為違約?！　”竞贤椣碌募追椒课莨灿袡嗳藢Ρ竞贤娜績热菁坝纱水a(chǎn)生的法律后果不持異議，并承擔履行本合同義務?！　∑?、其他約定事宜　　甲方應如實告知房屋物業(yè)及其他費用情況，并將物業(yè)支付憑證交由乙方保管，并協(xié)助乙方辦理小區(qū)業(yè)主變更手續(xù)?！　〖追巾毥Y清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關費用后當日內交接，屋內設施及結構保持完整，否則由此引起的經(jīng)濟或法律后果由甲方全部承擔。　　本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽字后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力?！　∥幢M事宜叁方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∪缬衅渌贤c本合同相抵觸，以本合同為準?！　〖追? 乙方 丙方　　簽字： 簽字： 簽字：　　證明人： 身份證號： 地址：　　證明人： 身份證號： 地址：　　X年X月X日買房協(xié)議書8　　甲方： 乙方：　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下　　一、 物業(yè)考察、購買　　甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解?！　《?、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限?！　∥腥擞袡啾O(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知?！　∪?房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管　　所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管?！　∷?、 物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% ?！　∥?、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例　　由 方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。　　六、 購置物業(yè)稅費承擔　　購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付?！　∑?、 物權行使　　甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。　　八、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權?！　∪绻环?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)。如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合?！　【拧?甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：　　購房首付款 元人民幣由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付。　　主貸人為乙方 先生。　　按揭貸款的期限為 年。　　由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%。房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%?！　∈?甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本　　甲方： 乙方：