買賣農村土地合同書(編輯修改稿)
2025-04-24 13:09 本頁面
【文章內容簡介】 和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍?！ 〉诙l出讓土地的39。交付與出讓金的繳納方式：?！ 〉谌龡l出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫_______________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫___________平方米（小寫____平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》 第四條本協(xié)議項下出讓宗地的用途為?！ 〉谖鍡l出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：_____?！ 。ㄒ唬┻_到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_____。 ?。ǘ┲車A設施達到___通，即通____________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：_______________________。 ?。ㄈ┈F(xiàn)狀土地條件_____?！ 〉诹鶙l本協(xié)議項下的土地使用權出讓年期為_____________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自協(xié)議簽訂之日起算?！ 〉谄邨l本協(xié)議項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫__________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫__________________元（小寫__________________元）?！ 〉诎藯l本協(xié)議經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫______________元（小寫________元）作為履行協(xié)議的定金。定金抵作土地使用權出讓金?！ 〉诰艞l受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金?！ 。ㄒ唬┍緟f(xié)議簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金?！ 。ǘ┌匆韵聲r間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金?！ 〉谝黄谌嗣駧糯髮慱______________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前?！ 〉诙谌嗣駧糯髮慱________________元（小寫______元），付款時間：學習投資項目。___年___月___日之前。 第期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息?！ 〉谑畻l本協(xié)議簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁?！ 〉谑粭l受讓人在本協(xié)議項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求： 主體建筑物性質________；附屬建筑物性質__________； 建筑容積率____________；建筑密度______________； 建筑限高________________；綠地比例_________________； 其他土地利用要求____________________?！ 〉谑l受讓人同意在本協(xié)議項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府： ?。?）_________；（2）___________；（3）____________?！ 〉谑龡l受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。 不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年?！ 〉谑臈l受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地?！ 〉谑鍡l受讓人在按本協(xié)議約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本協(xié)議和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。 第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受
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