【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 樓旁，房屋建筑面積五十平方米。 第二條房屋門窗完好，水、電供應(yīng)正常，電表顯示為度)。 第三條房屋租賃期限：自20_______年9月30日至20_______年9月30日止。 第四條租金按年由乙方支付人民幣_(tái)_____元。 第五條乙方有權(quán)向甲方索要收據(jù)。 第六條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。 第七條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第八條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。 第九條租賃期間，乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。 第十條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。 第十一條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。 第十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。 第十三條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 第十四條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 第十五條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。 甲方簽字：______乙方簽字：______ _____年____月____日_____年____月____日 20XX年西安租賃合同精選10篇七 出租委托方（甲方）： 出租委托代理人： 出租代理方（乙方）： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條甲乙雙方應(yīng)相互提供下列證件 （一）甲方提供：（能證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件） 產(chǎn)權(quán)證明；2戶口本；房主身份證；共有人同意出租的證明；委托書及其他有關(guān)證明等。（如由代理人代辦，必須有房主書面委托書以及代理人身份證明） （二）乙方提供：身份證： 第二條甲方同意將坐落于西安市區(qū)的房屋一套委托乙方代理出租。該房屋格局為：室廳衛(wèi)，面積為平方米，房屋用途為：居住。 第三條房屋權(quán)屬情況 該房屋權(quán)屬狀況為第種。 （一）甲方對(duì)該房屋享有產(chǎn)權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有證，該證書的編號(hào)為：。 （二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。 共3頁，當(dāng)前第1頁123推薦閱讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同20XX西安市房屋租賃合同范本番禺區(qū)房屋租賃合同模板商務(wù)房屋租賃合同 第四條代理權(quán)限 乙方具有獨(dú)家出租代理權(quán)。其權(quán)限為： （一）以甲方名義委托乙方全權(quán)代理對(duì)外出租該房屋并代為辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽署相關(guān)合同等事宜。 （二）代甲方向承租方收取租金、有線收視費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。 （三）監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。 （四）甲方允許乙方在代理期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝修以及添置新物品。 （五）乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均予以認(rèn)可。 第五條出租代理期限 （一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取房屋租金以及物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車費(fèi)；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。 （二）出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。其中前日為免租期。租賃期滿，可根據(jù)實(shí)際情況，乙方向甲方申請(qǐng)合同順延。合同順延時(shí)間不超過6個(gè)月，租金不予調(diào)整。超過6個(gè)月，甲乙雙方重新商議租金金額等。 （三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》詳見附表。 （四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋按照附表狀態(tài)交回甲方。 第六條租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣第一年￥元/月，第二年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同簽訂日（￥元）；第二次年月日（￥元）；第三次年月日 （￥元）；第四次年月日（￥元）。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）。第九次年月日（￥元）；第十次年月日（￥元）；第十一次年月日 （￥元）；第十二次年月日（￥元）。第十三次年月日（￥元）；第十四次年月日（￥元）；第十五次年月日（￥元）；第十六次年月日 （￥元）。第十七次年月日（￥元）；第十八次年月日（￥元）；第十九次年月日（￥元）；第二十次年月日（￥元）。每次提前一周內(nèi)打款，以后以此類推，如遇節(jié)假日自動(dòng)順延，不再另行通知。租金收取方式：現(xiàn)金□或銀行賬戶□，甲方賬戶開戶行：，甲方戶主姓名：甲方賬戶號(hào)碼；乙方在招商銀行楓林綠洲支行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶賬號(hào)為：6226090294823808，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。乙方逾期支付房屋租金需向甲方繳納房租的同時(shí)并繳納滯納金，滯納金計(jì)算辦法：滯納金=0。003須繳納的房屋租金逾期天數(shù)。 （二）押金：本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。乙方在租賃期間遵守合同約定、未發(fā)生房間物品設(shè)施人為損壞、拖欠水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，合同期滿，甲方一次性退還乙方元。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)。 下次房屋租金，出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項(xiàng)： 甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金，因甲方原因未能及時(shí)領(lǐng)取房租與乙方無關(guān)； 如乙方實(shí)際出租房屋的價(jià)格高于甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有，作為乙方對(duì)該房進(jìn)行改善、維修或添置設(shè)備的費(fèi)用； 如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息； （三）出租代理期內(nèi)甲方同意預(yù)留出個(gè)工作日不計(jì)租金，作為乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日開始計(jì)算租金，甲方同意工作期內(nèi)的租金收入在第一次付款中扣除。 第七條費(fèi)用分擔(dān) （一）在委托期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)、費(fèi)用： 因水、電、燃?xì)?、管道線路及防水層，不可抗力因素造成房屋無法使用的，房屋主體結(jié)構(gòu)裝修自然老化、無法正常使用的，因修理或施工改造所發(fā)生的費(fèi)用； 冬季暖氣不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)溫度，由甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決； 委托期前所發(fā)生的費(fèi)用； 房屋內(nèi)所留電器自然損壞需維修的； 房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂，由甲方聯(lián)系相關(guān)部門修理； 因乙方必須需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決的問題，甲方應(yīng)予以配合。 （二）在委托期內(nèi)乙方及代理客戶應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)、費(fèi)用： 房?jī)?nèi)的門窗、玻璃、燈具、灶具等因使用不當(dāng)發(fā)生損壞； 同期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水、電、燃?xì)狻㈦娫?、衛(wèi)生、停車、有線收視、寬帶等費(fèi)用； 配件、水龍頭等因使用不當(dāng)產(chǎn)生問題的； 物業(yè)交接后下水管道因使用問題發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通費(fèi)用； 木地板、地磚、墻磚因使用問題有破損的； 因客戶需要更換防盜門、戶門或門鎖等費(fèi)用； 屋內(nèi)其他物品因使用不當(dāng)產(chǎn)生損壞的。 （三）雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。 （四）在合同簽訂之前甲方應(yīng)將房間內(nèi)未結(jié)清的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，因甲方欠費(fèi)影響乙方使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。 第八條房屋及附屬設(shè)施的維修 （一）出租代理期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損（經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字），出租代理期開始后，乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀壞、丟失或造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。 （二）如房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備（含家電）因自然老化損壞所導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)或者由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用。 （三）如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。 （四）甲方提供房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備（含家電）情況由雙方在合同附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》中具體說明確認(rèn)。 第九條轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗(yàn)證義務(wù) （一）出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租、欠費(fèi)脫逃等意外情況，由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。 （二）委托期內(nèi)甲方不得私自進(jìn)入乙方代理出租的該房屋，如有特殊情況必須進(jìn)入的，應(yīng)提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入。 第十條所有權(quán)變動(dòng) （一）代理期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 （二）代理期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 （三）代理期內(nèi)如甲方原因發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與乙方無關(guān)。 第十一條合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，租金按實(shí)際居住時(shí)間計(jì)算，甲方及時(shí)返還乙方剩余租金及相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的； 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損或造成其他損失的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，按乙方違約處理： 未按約定支付租金達(dá)15個(gè)工作日以上且無正當(dāng)理由的； 擅自改變房屋用途的； 利用該房屋從事違法活動(dòng)； 設(shè)備、設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? （四）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，按甲方違約處理： 遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的； 交付的房屋不符合合同約定并嚴(yán)重影響使用的； 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的； 設(shè)施嚴(yán)重老化，供暖供電供氣不足的； 第十二條違約責(zé)任 （一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同收回房屋，無論轉(zhuǎn)租自用或自身原因造成本合同不能正常履行的，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付兩個(gè)月租金作為違約金，并賠償乙方（如裝修費(fèi)、設(shè)施設(shè)備購置費(fèi)）及給乙方代理出租客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失（如搬家費(fèi)）。 （二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。 （三）違約方在解除合同房屋交接時(shí)應(yīng)無條件將委托期內(nèi)剩余房租全部返還對(duì)方。 （四）代理合同終止后一年內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹的承租方自行成交，否則甲方支付兩個(gè)月租金給乙方作為違約金。 第十三條合同爭(zhēng)議的解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向享有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十四條合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同（及附件）一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十五條其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)（注：任何口頭承諾均無效） 甲方同意乙方根據(jù)自身出租實(shí)際需要不破壞主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上做隔斷墻，合同期滿可以根據(jù)甲方需要留下或撤除。 出租委托方（甲方）：出租代理方（乙方）： 簽約時(shí)間：年月日 共3頁，當(dāng)前第2頁123推薦閱讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同20XX西安市房屋租賃合同范本番禺區(qū)房屋租賃合同模板商務(wù)房屋租賃合同西安市房屋租賃合同范文篇三 出租人（甲方