解除房屋租賃合同(五篇)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-17 21:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 等法律效力。 出租方： 簽約日期： 承租方： 簽約日期：第三篇：解除房屋租賃合同 按照我國(guó)合同法的規(guī)定，合同解除的方式有雙方協(xié)商解除、雙方約定解除和法定解除。 一、雙方協(xié)商解除 合同法第93條第1款規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。協(xié)商解除合同是最有利于雙方當(dāng)事人的一種解除方式，在條件允許的情況下，協(xié)商解除可以作為出租人首選的一種解除合同方式。 二、雙方約定解除 如果出租人和承租人約定了合同解除的條件，解除合同的條件成就時(shí)，出租人就可以解除雙方的房屋租賃合同，但是合同是否要解除還是要看出租人的意愿，換句話說，即使約定解除的條件出現(xiàn)了，作為有權(quán)解除的出租人也可以選擇不解除。 三、法定解除 ，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。 根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，具體到房屋租賃合同來說，出租人有權(quán)單方解除租賃合同主要有以下三種情況： （一）承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； （二）承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； （三）承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條。 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第四篇：解除房屋租賃合同 甲方（出租方）：石林 乙方（承租方）：寧夏萬(wàn)維實(shí)業(yè)有限
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