珠海房屋租賃合同5篇-珠海租房合同下載(編輯修改稿)
2025-04-17 21:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 使乙方無(wú)法正常使用該房屋的?！ 》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： （1）未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 ?。?）損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。 ?。?）拖欠房租累計(jì)十天以上?！ 。?）乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)行為?！ 。?）其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等?！ ∽赓U期滿合同自然終止。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同作自然終止?！ 〉谑龡l甲方違約責(zé)任 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！ ∪缂追降∮诼男蟹课菥S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金?！ 〉谑臈l乙方違約責(zé)任 租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償；如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當(dāng)月延期續(xù)租，屆時(shí)甲方有權(quán)按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費(fèi)。 第十五條免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谑鶙l爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議?！ 〉谑邨l任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！ 〉谑藯l本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽（章）之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區(qū) 附：承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份 甲方（委托代理人）： 身份證號(hào)： 電話： 乙方： 身份證號(hào)： 電話： 立約時(shí)間：年月日珠海房屋租賃合同3 出租方： ?！ 〕凶夥剑??！ 〖?、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用?！ 〉诙l 第三條 第四條 第五條 第六條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。 甲方出租本房屋每月租金為人民幣20xx元，需按月交付。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付押金人民幣4000元，并付清當(dāng)月房租。每月 日前內(nèi)，乙方必須向甲方按期支付月租金。租金直接打入工商銀行賬號(hào)：20xx003101000042712，戶名：張瑩瑩?！ 〖追綑?quán)利與義務(wù)： 租賃期內(nèi)，房屋的主體問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修?！ ∽赓U期內(nèi)，甲方若需轉(zhuǎn)讓或出售該物業(yè)，必須提前一個(gè)月通知乙方，并賠償一個(gè)月租金，作為解除合同之補(bǔ)償金?！ ∽赓U期內(nèi)，甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內(nèi)設(shè)備?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方拖欠租金超過(guò)7日，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電，拖欠超過(guò)14日，甲方有權(quán)利強(qiáng)行收回房屋，押金不退?！ ∫曳降臋?quán)利與義務(wù)： 租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋及室內(nèi)一切設(shè)備，同時(shí)承擔(dān)房屋日常的房屋維修費(fèi)用?！ ?
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