餐廳房屋租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-15 04:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況： 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)A商4號樓；位于南往北屬第4個商廳，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積2497平方米。 第二條 房屋用途： 該房屋用途為修車。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?！ 〉谌龡l 租賃期限： 租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止?！ 〉谒臈l 租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，如出租方在租賃期間外賣，出租方應(yīng)退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個月的租金補(bǔ)償，出租方無條件騰出房屋。 第五條 付款方式： 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壹萬元 租金按年結(jié)算，如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金?！ 〉诹鶙l 交付房屋期限： 甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方?！ 〉谄邨l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定： 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，承租方需給出租方20xx元押金。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。退房時應(yīng)保證房屋設(shè)施完整無缺，無損壞，如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應(yīng)無償給以補(bǔ)償，否則甲方修復(fù)從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補(bǔ)。 第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用： 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電暖氣費物業(yè)費用?！ 〉诰艞l 租賃期滿： 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前5日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！ 〉谑畻l 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方。承租方的經(jīng)濟(jì)損失出租方不予補(bǔ)償?！ 〉谑粭l 其它： 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十二條 爭議的解決： 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁?！ 〉谑龡l 合同份數(shù)： 本合同一式三份，甲方持兩份乙方執(zhí)一份，均具有同等效力?！ 〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：___
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