【文章內(nèi)容簡介】 損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失?！　?3)_________?！　?轉(zhuǎn)租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。　　第四條 租金、支付方式和期限　　 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金?！　?1)按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。　　(2)按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)?！　?3)按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)?！　?乙方按下列第_________種方式支付租金?！　?1)按月支付租金，付款時間_________。　　(2)按季支付租金，付款時間_________?！　?3)按年支付租金，付款時間_________?！　?乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方違約責任：　　(1)合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金?！　?2)解除合同。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金?！　?3)_________?！　〉谖鍡l 房屋維護及維修　　(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂茫率狗课菁捌涓綄傥锲?、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　第六條 轉(zhuǎn) 租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任?！　〉谄邨l 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達日的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的?！　〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　∑渌s定?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達_________日的?！　∏防U各項費用達_________元的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　∑渌s定?！　?五)其他法定的合同解除情形?！　〉诎藯l 違約責任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?！　?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任?！　?四)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金?！　〉诰艞l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。　　第十條 其他約定事項　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：　　年 月 日 年 月 日轉(zhuǎn)租合同范本9　　轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方) __________________　　受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方) __________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《 ______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙合同雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況　　甲方依法承租的座落于_____ 市_____ 區(qū) _____街 _____號 _____小區(qū) _____單元_____ 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。　　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求?，F(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙合同雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲、乙合同雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。　　二、租賃用途　　乙方租該房屋的用途為________________.　　乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途?！　∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲、乙合同雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期?！　∞D(zhuǎn)租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。　　四、租金、支付方式和期限　　甲、乙合同雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，合同雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)合同雙方在補充條款中約定。　　乙方支付租金的方式如下：_______.　　五、其它費用　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。　　六、房屋使用要求和維修責任　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方。由甲方按租賃合同的約定進行維修?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙合同雙方在條款中另行商定。　　乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。　　七、房屋返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。　　八、解除本合同的條例　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的?！　?二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。　　甲、乙合同雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　”竞贤皇絻煞?。甲乙合同雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　甲方(簽章) __________________ 乙方(簽章) __________________　　_____年_____ 月_____ 日_____年_____ 月_____ 日　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任　　附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任　　附件三：合同未盡事宜，合同雙方訂立的補充條款轉(zhuǎn)租合同范本10　　甲方：_______________身份證號碼：_________________________________　　乙方：_______________身份證號碼：_________________________________　　當事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：　　第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于______________________________________________________房屋____________平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。　　第二條轉(zhuǎn)租期限：____________自起，至止計______年?！　〉谌龡l租金：　　每月租金人民幣____________元，每月日以前繳納?！　”ＷC金人民幣____________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還?！　〉谒臈l使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：　　本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。　　乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用?！　∞D(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全?！　∞D(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀?！　〉谖鍡l危險負擔：乙方應以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本　　第六條違約責任：　　乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得解除租約?！　∫曳接诮K止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起，乙方應按照每日支付違約金?！　〉谄邨l其他特約事項：　　轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔?！　∫曳竭w出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。　　本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意?！　〉诎藯l本合同一式____份，當事人各執(zhí)____份為憑。　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________　　電話：_________________________電話：_________________________　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日　　小區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同范本（四）　　轉(zhuǎn)租方：________________________身份證號碼：_________________________________　　受轉(zhuǎn)租方：______________________身份證號碼：_________________________________　　現(xiàn)經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：　　一、房屋的坐落______________________________________________________________________?！　《⒆赓U期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日?！　∪?、租金及交納時間：每月_