【文章內(nèi)容簡介】 （以下稱乙方）：__________________身份證號碼：_________________________　　甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：　　一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止?！　《?、租金計算方法　　第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）?！　〉诙昝吭碌淖饨?，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收??；　　第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收??；　　乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期______個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用?！　∫曳皆谧赓U鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。　　乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。　　甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責（含房屋租賃稅等），甲方不負責任何費用?！　≡诤炗啽竞贤?，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換?！　∫曳皆谧庥闷陂g需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。　　乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租?！　∫曳皆谧赓U期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務均與甲方無關。　　1本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明?！　〕鲎夥剑篲_______________承租方：________________　　_______年______月______日______年______月______日餐飲商鋪租賃合同 8　　出租方（以下簡稱甲方）：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！　∫弧⒔ㄖ刂贰　〖追綄⑵鋼碛泻戏ㄋ袡?quán)的位于________________________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用?！　《?、房屋面積　　甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議?！　≡摲课莸拿娣e為_______平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準）?！　∪?、租賃期限　　租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止?！　〖追接赺______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用?！　∷摹⒍ń稹　∫曳綉兜亩ń馂槿嗣駧臺______元（大寫：_______），于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方?！　≡诒竞贤炗喼笞宰馄陂_始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。　　租期開始之后，上述定金將自動轉(zhuǎn)為租金?！　∥?、租金　　租金年度數(shù)額及支付日期，詳細如下列表。　　第一年租金為人民幣_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〉诙曜饨馂槿嗣駧臺______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日。　　第三年租金為人民幣_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〉谒哪曜饨馂槿嗣駧臺______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日。　　第五年租金為人民幣_______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〖追街付ㄣy行名稱：_____________________________________________。　　銀行賬號：______________________________________________________。　　收款人：_________________________________________________________?！　≈Ц斗绞剑骸　∽饨鸢確______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前_______天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票?！　∪缫曳接馄谥Ц蹲饨?，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過___日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同追究乙方違約責任?！　×⒈ＷC金　　乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元（大寫：____________），甲方在收到保證金后應予以書面簽收?！　〕贤碛屑s定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方?！　∪缫曳酵锨匪㈦?、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應在兩日內(nèi)予以補足。　　七、其他費用　　租賃期內(nèi)的水、電、通信等費用由___承擔，并按單如期繳納?！　∥飿I(yè)管理費由___承擔，并按按單如期繳納?！　“恕⒓追降牧x務　　甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設施等處于良好的使用狀態(tài)?！　〖追教峁┑姆课菰O施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。　　在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋?！　〖追綉_保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米______元（人民幣）計算。　　甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、飲食行業(yè)?！　【?、乙方的義務　　在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。　　甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修?！　∫曳綉春贤囊?guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用?！　∫曳娇梢栽诒竞贤赓U期內(nèi)，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合，并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任?！　∫曳綉幢竞贤募s定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應存放危險物品，轉(zhuǎn)讓合同。如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任?！　∈?、合同終止及解除的規(guī)定　　乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前______天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商?！　∽赓U期滿后，乙方應在______年______月______日將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置?！　”竞贤唤?jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同追究其違約責任。　　十一、違約處理　　甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣______元（大寫：______）若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米______元（人民幣）計算?！　》苍趫?zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向____________人民法院提起訴訟?！　∈?、其他　　本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力?！　〖追叫杼峁┙o乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復印件（只能用于辦理各類證件）　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)?！　〖追剑ê炞只蛏w章）：　　簽訂日期：______年______月______日　　簽訂日期：　　乙方（簽字或蓋章）：　　簽訂日期：______年______月______日　　簽訂日期：餐飲商鋪租賃合同 9　　出租方（甲方）　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方（乙方）　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　本合同當事人的名字（甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區(qū)、縣） ；門牌號為　　出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）　　該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　〉谌龡l 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，看看糖尿