【文章內(nèi)容簡介】 后果由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租，如有變動(dòng)或轉(zhuǎn)租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并賠償甲方違約損失?！　『贤В追郊磳⒎课萁桓兑曳?；合同到期，乙方應(yīng)按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時(shí)交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。　　其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　〖追剑ü拢篲________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　餐飲租賃合同4　　出租方（以下簡稱甲方）：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！　∫?、建筑地址　　甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于________________________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用?！　《?、房屋面積　　甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議?！　≡摲课莸拿娣e為_______平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。　　三、租賃期限　　租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。　　甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。　　四、定金　　乙方應(yīng)付的定金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方?！　≡诒竞贤炗喼笞宰馄陂_始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收?！　∽馄陂_始之后，上述定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金?！　∥?、租金　　租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表。　　第一年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〉诙曜饨馂槿嗣駧臺(tái)______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〉谌曜饨馂槿嗣駧臺(tái)______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〉谒哪曜饨馂槿嗣駧臺(tái)______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〉谖迥曜饨馂槿嗣駧臺(tái)______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〖追街付ㄣy行名稱：_____________________________________________?！　°y行賬號：______________________________________________________。　　收款人：_________________________________________________________。　　支付方式：　　租金按_______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前_______天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票?！　∪缫曳接馄谥Ц蹲饨穑瑒t每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點(diǎn)一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過___日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同追究乙方違約責(zé)任?！　×?、保證金　　乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收?！　〕贤碛屑s定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方?！　∪缫曳酵锨匪?、電、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補(bǔ)足?！　∑?、其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)的水、電、通信等費(fèi)用由___承擔(dān)，并按單如期繳納。　　物業(yè)管理費(fèi)由___承擔(dān)，并按按單如期繳納?！　“恕⒓追降牧x務(wù)　　甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)?！　〖追教峁┑姆课菰O(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用?！　≡谧赓U期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋?！　〖追綉?yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的39。轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有