【文章內(nèi)容簡介】 議及附件 附件一：《租車預(yù)訂單》 附件二：《承租方授權(quán)預(yù)訂操作人名錄》 上述文本為本協(xié)議附件。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 ? 13．協(xié)議有效期 本協(xié)議雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期內(nèi)，本協(xié)議對承租方每次租賃均有法律效力。若本協(xié)議所屬附件的終止年限長于協(xié)議有效期，則本協(xié)議有效期自動延長至該附件的終止年限。 ? 14．法定文字 本協(xié)議的文字以中文為法定文字 ? 15．其他約定 其他未盡事宜，雙方另行簽訂《協(xié)議附件》補(bǔ)充約定。 ? ? 出租方：上海雷凱汽車租賃有限公司??????? ???????代理方： （單位蓋章）：????????????????????????? ???????（單位蓋章）： 授權(quán)代表：???????????????????????????? ????????授權(quán)代表： 日期：???????????????????????????????? ????????日期： 延伸閱讀 門面短期租賃合同 出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方） 公司名稱： 公司名稱： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于____市____區(qū)____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 第二條 租賃期限 五、租賃期___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。 第三條 租金及其它費(fèi)用 六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。 七、每一個租賃年度按月計算。 八、電費(fèi)按日常實際使用數(shù)（計量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 （一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 （二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 （三） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 （四） 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 （五） 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。 （六） 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。 （七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。 十、乙方 （一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 （二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 （三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 第五條 付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條 房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。 第七條 續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確