【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　、惨蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租　　乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)?！　〉诎藯l 合同解除　?、褰?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　、婕追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　?、边t延交付房屋達(dá)______日的；　?、步桓对摲课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的：　　⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的。 ㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租作為違約金并單方解除合同?！　∈栈卦摲课荩骸　、辈唤诱占s定支付租金達(dá)______日的；　?、采米圆鸶淖兓驌p壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；　?、潮９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?；　　⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；　?、道迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對(duì)方不予退還?！　〉谑畻l 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴?！　”竞贤案郊┕瞋_____頁，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同生效后各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑ê炚拢篲_______________________ 乙方（簽章）：_________________________　　證件號(hào)碼：____________________________ 證件號(hào)碼：____________________________　　聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：_________________________　　通訊地址：____________________________ 通訊地址：____________________________　　簽約日期：____________年______月______日貴陽房屋租賃合同4　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_____，聯(lián)系電話：_____，住址：_____　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_____，聯(lián)系電話：_____，住址：_____　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實(shí)守信、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款?！　〉谝粭l租賃房屋概括　　(縣、區(qū))街(路)(巷/小區(qū))棟單______元樓(號(hào)/套/室)。該房屋設(shè)計(jì)戶型為：_____，建筑面積______平方米，使用用途為：_____(住宅/商用/辦公)?！　?、設(shè)備詳見合同附件“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　〉诙l交付日期和租賃期限　　、乙雙方約定，該房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，合計(jì)______個(gè)______月?！　?，甲方于______年______月______日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付xxx違約金?！　〉谌龡l租金及支付方式　　、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋______月租金為____________元(大寫：_____仟佰　　拾____________元整)。租金總額為：_________________元(大寫：_____萬仟佰拾____________元整)?！　　⒁译p方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?！　。篲____　　①乙方按每(______年/______月)結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計(jì)____________元：_____第一次付款時(shí)間為：___________年______月______日，每期租金先付后用　?、诩追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　〉谒臈l保證金和其他費(fèi)用　　、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____________元(大寫：_____仟佰拾____________元整)。甲方收取保證金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證?！　?，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)一次性返還乙方。　　，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，如房產(chǎn)稅等)　　第五條房屋使用要求和維修責(zé)任　　，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的xxx內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬　　設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可使用狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價(jià)補(bǔ)償或購置同類產(chǎn)品進(jìn)行互換?！　。词孪日鞯眉追綍嫱?，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租?！　〉诹鶙l房屋返還　　、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋?！　。曳椒颠€該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉谄邨l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：_____　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?3)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?4)拖欠房租累計(jì)3個(gè)______月以上?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)______月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　租賃期滿合同，同時(shí)又無續(xù)租情形，該合同自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诎?