超市房屋租賃合同3篇(編輯修改稿)
2025-04-15 04:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 約金比例加倍。 (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任?！ ?三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前15日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的20%支付違約金。 (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金。同時具有多項情形的，違約金比例加倍。 (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物影響房屋外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！ ?六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前15日通知甲方，并按月租金的20%支付違約金?！ ?七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的10%支付違約金?！ 〉谑鶙l合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是和友好的態(tài)度協(xié)商處理，不得有過激行為，不得詆毀對方的名譽和進行人身攻擊。協(xié)商或調(diào)解不成的，一方有權依法向淮北市仲裁委員會申請仲裁?；蛘呦虍?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！ 〉谑邨l其他約定事項 乙方應服從甲方委托的物業(yè)管理公司的日常管理?！ ”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)壹式叁份，其中甲、乙雙方各執(zhí)壹份，擔保方執(zhí)壹份。復印件不具法律效力?！ ”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同簽訂時有附件叁份?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日超市房屋租賃合同2 出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！ 〉谝粭l 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號場地租賃給乙方。 二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經(jīng)營用?！ ∪?、甲方為乙方提供的超市場地含有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。 第二條 租賃期限 四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止?！ 〉谌龡l 租金及其它費用 五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)(含電費) 六、每一個租賃年度按月計算。 第四條 雙方的權利和義務 七、甲方 (一) 甲方應保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責?！ ?三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理相關手續(xù)。 (四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 (五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 (六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件?！ ?七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。 八、乙方 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公?！ ?二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權?！ ?三)按
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