【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　（四）委托人有權(quán)了解其信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說(shuō)明?！　。ㄎ澹┪腥擞袡?quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托財(cái)產(chǎn)有關(guān)的信托帳目以及處理信托事務(wù)的其他文件。　?。┏罁?jù)法律、行政法規(guī)及地方法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定或上級(jí)政府主管部門(mén)的要求作必要的報(bào)告外，受托人對(duì)委托人以及處理信托事務(wù)的情況和資料負(fù)有依法保密的義務(wù)。　　第七條管理費(fèi)用：受托人因處理信托事務(wù)所支出的一切稅、費(fèi)、對(duì)第三人所負(fù)債務(wù)，以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)或由委托人自行支付。受托人以其固有財(cái)產(chǎn)先行支付的，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利及享有直接向委托人或受益人追償?shù)臋?quán)利?！　〉诎藯l有以下情形之一的，信托終止：　?。ㄒ唬┰谛磐衅谙迌?nèi)，經(jīng)雙方一致同意，委托人解除信托的；　?。ǘ┦芡腥宿o任的；　　（三）信托期限屆滿；　?。ㄋ模┮蜻`反法律、行政法規(guī)及地方法規(guī)、規(guī)章，信托無(wú)效?！　〉诰艞l信托終止，受托人應(yīng)當(dāng)向委托人就處理信托事務(wù)進(jìn)行報(bào)告，并向委托人或新受托人辦理信托財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)的移交手續(xù)，委托人在受托人規(guī)定期限內(nèi)未接收的，受托人有權(quán)自行處分或提存信托財(cái)產(chǎn)，所需費(fèi)用由受托人承擔(dān)?！　〉谑畻l本合同應(yīng)經(jīng)委托人及受托人簽字或蓋章，并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由委托人承擔(dān)?！　〉谑粭l本合同正本一式_________份，委托人及受托人各執(zhí)_________份；副本_________份，公證機(jī)關(guān)留存。正本與副本具同等法律效力?！　∥腥耍篲________受托人：_________　　日期：_________年_________月_________日　　日期：_________年_________月_________日　　財(cái)產(chǎn)信托合同 篇6　　合同編號(hào)：__________　　委托人：　　受托人：________信托投資有限公司　　法定代表人：　　住所：　　通訊地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　傳真：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，委托人和受托人經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行?！　〉谝粭l 信托的設(shè)立　　 信托目的　　。受托人根據(jù)《________________第一店資金信托計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱“本信托計(jì)劃”）及本合同的約定，以受益人的最大利益為宗旨管理、運(yùn)用和處分信托資金，投資于________________第一店項(xiàng)目?！　?信托資金及其交付　　本合同項(xiàng)下的信托資金金額為本合同第12款規(guī)定的資金數(shù)額（以下簡(jiǎn)稱“信托資金”）?！　∥腥藨?yīng)當(dāng)按本合同第13款的規(guī)定交付信托資金?！　∥腥私桓兜馁Y金自交付日至信托計(jì)劃成立日期間的利息，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算，在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人?！　?受益人　　?！　?信托期限　　本信托期限為三年，自信托生效之日起計(jì)算?！　∥腥税幢竞贤?款的規(guī)定交付信托資金后，信托計(jì)劃成立日為本信托生效日?！　〉诙l信托財(cái)產(chǎn)與費(fèi)用承擔(dān)　　 信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成　　信托財(cái)產(chǎn)必須是委托人合法所有的財(cái)產(chǎn)。　　信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)：　?。?） 受托人因承諾信托取得的信托資金；　?。?） 因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用或處分而形成的財(cái)產(chǎn)；　　（3） 因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財(cái)產(chǎn)；　?。?） 除上述各項(xiàng)外的其他雜項(xiàng)收入?！　”拘磐杏?jì)劃項(xiàng)下之全部信托財(cái)產(chǎn)為信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)?！　?信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用　　 除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：　?。?）受托人報(bào)酬；　?。?）文件或賬冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用；　?。?）信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)；　?。?）信息披露費(fèi)用；　?。?）律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、銀行推介費(fèi)等中介費(fèi)用；　?。?）營(yíng)銷及推介費(fèi)用；　?。?） 信托終止時(shí)的清算費(fèi)用；　?。?） 按照有關(guān)規(guī)定可以列入的其他稅費(fèi)和費(fèi)用?！　?信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用按如下方式計(jì)算：　　信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用 = 信托資金 247。信托計(jì)劃資金 信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用　　 受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與信托運(yùn)作無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用?！　?費(fèi)用計(jì)提　?。?） ；　?。?） 除受托人報(bào)酬外的其他應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付，列入當(dāng)期費(fèi)用。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償?！　?受托人報(bào)酬　　 受托人報(bào)酬的提取　　信托生效后，每滿一年計(jì)提一次受托人報(bào)酬?！　?受托人報(bào)酬的計(jì)算方法　　若信托資金的年信托收益率在6%以下（含6%），受托人不提取報(bào)酬；　　若信托資金的年信托收益率超過(guò)6%，受托人收取差額部分作為報(bào)酬。　　 ?！　〉谌龡l信托財(cái)產(chǎn)的管理和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)　　 信托財(cái)產(chǎn)的管理　　受托人對(duì)本信托的信托財(cái)產(chǎn)單獨(dú)記賬、分別核算，與受托人的固有財(cái)產(chǎn)分別管理。　　本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財(cái)產(chǎn)或其管理的其他信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。　　委托人簽署本合同，即表示同意加入信托計(jì)劃?！　?風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)　　受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能會(huì)面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力風(fēng)險(xiǎn)等。簽署本合同前，委托人應(yīng)仔細(xì)閱讀信托計(jì)劃和《________________第一店資金信托計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)”）等文件。　　受托人根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)?！　∈芡腥诉`反本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，受托人負(fù)責(zé)賠償，不足賠償?shù)?，由信托?cái)產(chǎn)承擔(dān)。　　第四條信托當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)　　 委托人的權(quán)利和義務(wù)　　 委托人的權(quán)利　　除根據(jù)本合同的其他條款享有權(quán)利外，委托人還享有下列權(quán)利：　?。?）了解其信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支狀況，并要求受托人做出說(shuō)明；　?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利?！　?委托人的義務(wù)　　除根據(jù)本合同的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，委托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：　　（1）按照本合同的規(guī)定交付信托資金；　?。?）保證所交付的資金來(lái)源合法，且為其合法所有財(cái)產(chǎn)；　?。?）保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向合法債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益；　?。?）不從事任何有損本信托計(jì)劃中其他信托受益人利益的活動(dòng)；　?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)?！　?受托人的權(quán)利和義務(wù)　　 受托人的權(quán)利　　除根據(jù)本合同的其他條款享有權(quán)利外，受托人還享有下列權(quán)利：　?。?）取得受托人報(bào)酬；　?。?）根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定運(yùn)用、管理和處分信托財(cái)產(chǎn)；　?。?）參與本信托的清算；　?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利?！　?受托人的義務(wù)　　除根據(jù)本合同的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，受托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：　　（1）根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)；　?。?）對(duì)委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密；　?。?）根據(jù)本合同的規(guī)定，以信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人支付信托利益；　?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)?！　?受益人的權(quán)利和義務(wù)　　除根據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)外，受益人還享有下列權(quán)利：　?。?）自本信托生效之日起享有信托受益權(quán)；　?。?）受益人可以根據(jù)本合同第六條的規(guī)定以轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)的方式償還債務(wù)；　?。?）受益人的信托受益權(quán)可根據(jù)本合同的規(guī)定依法轉(zhuǎn)讓和承繼，并須辦理變更登記手續(xù)?！　〉谖鍡l 信托收益　　 信托收益及其計(jì)算　　信托收益指在信托計(jì)劃資金投資物業(yè)所得的租金收入、房屋買(mǎi)賣差價(jià)、銀行存款利息及其他投資收益在內(nèi)的所有收入總和，扣除按本合同第二條規(guī)定應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)（不含受托人報(bào)酬）后的余額部分?！　⌒磐惺找媛?= 信托收益 247。 信托計(jì)劃資金 100％　　 可分配的信托收益的分配　　 ?！　?受益人按信托資金占信托計(jì)劃資金的比例對(duì)可分配的信托收益享有權(quán)利?！　?可分配的信托收益以現(xiàn)金形式分配，分配時(shí)間為信托生效之日起每滿一年后的10個(gè)工作日（即中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日，簡(jiǎn)稱“工作日”）內(nèi)。 （簡(jiǎn)稱“信托利益劃付賬戶”）?！　〉诹鶙l信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓　　在信托期限內(nèi)，受益人可以轉(zhuǎn)讓其擁有的信托受益權(quán)。受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)根據(jù)信托計(jì)劃等文件的規(guī)定，前往受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的受讓人，不能成為本信托合同項(xiàng)下的合法受益人，無(wú)權(quán)主張其權(quán)利，且不得對(duì)抗受托人。　　信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本信托項(xiàng)下委托人與受益人將其權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給受讓人，其他受益人的權(quán)利與義務(wù)不變?！　∈芡腥嗽谡J(rèn)定本合同的受益人和受益權(quán)時(shí)將以受益人已與原委托人、受讓人到受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所依據(jù)的最后生效的《資金信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》中的文字為準(zhǔn)?！顿Y金信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》作為本合同的附件具有同等法律效力?！　∈芤嫒宿D(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的1‰的費(fèi)率分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)?！　∈芡腥吮Ａ魧?duì)本合同項(xiàng)下受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)進(jìn)行修改的權(quán)利。受益人轉(zhuǎn)讓受益權(quán)時(shí)請(qǐng)咨詢受托人，并按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?！　〉谄邨l 信托的變更與終止　　 信托的變更與終止　　 本信托設(shè)立后，除受托人被依法撤銷或被宣告破產(chǎn)或依法解散或法定資格喪失的，受托人將進(jìn)行變更外，未經(jīng)受托人同意委托人和受益人不得變更、撤銷、解除或終止信托。 受托人依法終止其職責(zé)時(shí)，新受托人由原受托人選任或依法根據(jù)監(jiān)管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定確定?！　?受托人變更，原受托人應(yīng)向新受托人辦理信托財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)的移交手續(xù)。自信托財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)移交之日起，原受托人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止?！　?經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)受托人披露的信托財(cái)產(chǎn)凈值確定追加部分的價(jià)格。　　 信托終止事由　　本信托因下列原因而終止：　　信托期限屆滿；　　受托人根據(jù)本信托計(jì)劃第七條之規(guī)定，將信托計(jì)劃資金購(gòu)入的________________第一店物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，單獨(dú)或與其他資產(chǎn)一起上市；　　信托當(dāng)事人協(xié)商同意信托提前終止；　　信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者不能實(shí)現(xiàn)；　　本合同與信托計(jì)劃另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他法定事項(xiàng)。　　 信托財(cái)產(chǎn)的歸屬　　信托終止后，（簡(jiǎn)稱“可歸屬財(cái)產(chǎn)”），受托人將信托財(cái)產(chǎn)以貨幣的形式歸屬于受益人或其承繼人?！　∈芡腥嗽谛磐薪K止后10個(gè)工作日內(nèi)將信托財(cái)產(chǎn)歸屬于受益人，劃至受益人的信托利益劃付賬戶。信托終止日至信托財(cái)產(chǎn)返還日期間的銀行存款利息（按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算）歸屬于受益人，與信托財(cái)產(chǎn)一并返還?！　〉诎藯l 稅收處理　　本信托當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定依法納稅?！　?yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)及國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理?！　〉诰艞l違約與補(bǔ)救　　若委托人或受托人未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，視為該方違反本合同?！　〕欠伞⑿姓ㄒ?guī)另有規(guī)定，非因受托人原因?qū)е滦磐斜怀蜂N、被解除或被確認(rèn)無(wú)效，視為委托人違約?！　”竞贤倪`約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。　　第十條 通知　　 地址變更的告知　　一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)以書(shū)面形式在發(fā)生變化后的15日內(nèi)通知另一方?！　?信托利益劃付賬戶變更的告知　　信托期限內(nèi)，受益人如變更信托利益劃付賬戶，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知受托人，并持與認(rèn)購(gòu)時(shí)相同的證明文件到受托人處辦理受益人信托利益劃付賬戶變更確認(rèn)手續(xù)?！　∫蛭腥嘶蚴芤嫒宋窗辞笆鲆?guī)定就聯(lián)系地址變更、聯(lián)系人更換或信托利益劃付賬戶變化通知受托人，由此導(dǎo)致的任何損失，受托人不承擔(dān)責(zé)任?！　?通知的送達(dá)　　受托人按通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號(hào)信件或傳真、電傳或電報(bào)等有效方式，就處理信托事務(wù)過(guò)程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人?！　⊥ㄖ谙铝腥掌谝暈樗瓦_(dá)被通知方：　　1. 由掛號(hào)信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號(hào)信回執(zhí)所示日；　　2. 由傳真、電傳或電報(bào)傳送，收到回復(fù)碼或成功發(fā)送確認(rèn)條的情況下的第一個(gè)工作日?！　〉谑粭l 其他事項(xiàng)　　 糾紛解決與法律適用　　本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。　　與本信托有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向受托人住所地人民法院起訴?！　?合同組成　　信托計(jì)劃與風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計(jì)劃為準(zhǔn)；如果本合同與信托計(jì)劃及風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同。若本合同受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，其所簽署的《資金信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》亦作為本合同的組成部分。　　 工作日順延　　本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如果不是工作日，應(yīng)順延至下一個(gè)工作日?！　?合同生效　　本合同經(jīng)委托人或其代理人簽字并交付信托資金；經(jīng)受托人的法定代表人或其授權(quán)代表簽章并加蓋單位公章之日起生效?！　?合同文本　　本合同一式二份，委托人、受托人各持一份，具有同等法律效力?！　〉谑l 填寫(xiě)事項(xiàng)　　（請(qǐng)委托人務(wù)必確保填寫(xiě)的資料正確有效，如因填寫(xiě)錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失，受托人和代理銀行不承擔(dān)任何責(zé)任）　　 委托人　　姓名：　　證件名稱：　　身份證號(hào)：　　其他有效身份證件號(hào)碼：　　通訊地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　?。骸　?信托資金金額為人民幣大寫(xiě)金額萬(wàn)元整?！　。ㄐ?xiě)金額￥）?！　?委托人應(yīng)在信托計(jì)劃推介期間簽署本合同，并交付全額信托資金?！　?受益人　?。ㄔ谶x擇的項(xiàng)目前劃“”，并填寫(xiě)相應(yīng)的內(nèi)容）　　委托人與受益人是同