貸款合作意向書5篇(編輯修改稿)
2025-04-15 04:02 本頁面
【文章內容簡介】 調整，則貸款利率作相應調整。已發(fā)放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下年度的元月一日，按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。 （三）個人住房貸款操作的全過程 個人住房貸款整個過程大致分為三個階段： 第一階段，提出申請，銀行調查、審批； 第二階段，辦妥抵押、保險等手續(xù)，銀行放款； 第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。 ?。ㄋ模﹤€人住房貸款需提供的資料 借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料： 借款人資料： （1）借款人合法的身份證件； （2）借款人經濟收入證明或職業(yè)證明； ?。?）有配偶借款人需提供夫妻關系證明； （4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾； ?。?）有保證人的，必須提供保證人的有關資料。 所購房屋資料： ?。?）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》； ?。?）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的39。首期付款的收據(jù)復印件； ?。?）貸款人要求提供的其他文件或資料。 ?。ㄎ澹┺k理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù)貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區(qū)房產管理部門辦理抵押登記手續(xù)： ?。?）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件； ?。?）借款合同、抵押合同各一份； （3）房地產抵押申請審核登記表； ?。?）全部購房合同； ?。?）房地產部門所需的其他資料。 房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應將房產管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。 ?。┺k理個人住房貸款的房屋財產保險手續(xù)房屋抵押是指債務人或第三人（抵押人）以合法擁有的房屋產權作為貸款償還的保證，只將其權利價值用于貸款償還的保證，當債務人不履行償還義務時，債權人（抵押權人）便可將該房屋拍賣、變賣、折價后優(yōu)先受償。因此，在抵押期間，抵押權人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負有妥善保管之義務，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損。 貸款合作意向書 篇2 甲 方：（以下簡稱甲方）
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