【文章內(nèi)容簡介】 的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失　　進(jìn)行賠償。　　九、產(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房　　屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　〖追匠鍪鄯课荩氃谌齻€月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∈?、合同終止與解除　　乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途?！　?5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動?！　?6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成　　嚴(yán)重?fù)p害?！　?7)拖欠房租壹個月以上?！　∈弧⒚庳?zé)條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的?！　〔豢煽沽χ率贡竞贤荒芾^續(xù)履行的?！　∫勒照课葑赓U政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的?！　∫勒照课莶疬w公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。　　十二、見證方的責(zé)任與義務(wù)　　見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交　　見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作　　十三、其他約定　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同　　不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　〖住⒁译p方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ骸　√崞鹪V訟。　　本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力?！　∈?、補充規(guī)定　　甲方：乙方：　　身份證號：身份證號：　　電話：電話：　　地址：地址：　　E—mail：E—mail：　　房產(chǎn)證號：　　代表人：代表人：　　見證方：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　注冊地址：　　資質(zhì)證號：　　經(jīng)紀(jì)人：電話：　　年月日簽于蘇州房屋租賃合同范本3　　甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________　　乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________　　中介方:___________________________________　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:　　一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性?！　《?、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用。不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)?！　∪?、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方?！　∷?、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金?！　∥濉⒏犊罘绞?乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方?！　』举M用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)　　六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方?！　∑?、甲方義務(wù):甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用。室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理?！　“?、乙方義務(wù):按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房