【文章內(nèi)容簡介】 土地租賃合同》約定，目標(biāo)公司租賃土地300畝，租金1000元/畝/年，租期30年。租金每年支付兩次，支付時間為每年10月1日和次年6月1日。 （8）乙方擬受讓甲方持有目標(biāo)公司的100%股權(quán)，開展洗煤業(yè)務(wù)。 根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就甲方將其持有目標(biāo)公司100%股權(quán)（含目標(biāo)公司的資產(chǎn)和權(quán)益）轉(zhuǎn)讓乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同信守: 第一條目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：甲方持有目標(biāo)公司的100%股權(quán)（含目標(biāo)公司資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益）具體為： （1）李開*%的股權(quán)（即：225萬元人民幣出資）； （2）李凱林*%的股權(quán)（即：375萬元人民幣出資）。 第二條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付 甲乙雙方一致同意甲方出讓目標(biāo)公司100%股權(quán)（即萬元人民幣出資）價(jià)格為人民幣萬元整(大寫:圓整)，其中： （1）李開*%股權(quán)價(jià)格為￥ 元整（大寫:圓整）； （2）李凱林*%股權(quán)價(jià)格為￥ 元整（大寫:圓整）。 2. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付 （1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款采用分期（二期）支付方式進(jìn)行，具體安排如下： 第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲、乙雙方簽署本合同之日起個工作日內(nèi)，乙方支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（即人民幣元整）。 第二期股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：在甲方與乙方就目標(biāo)公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記手續(xù)完成，并雙方在 報(bào)紙上公告?zhèn)€月期限屆滿（甲乙雙方確認(rèn)：公告并不免除甲方對目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前債務(wù)的承擔(dān)/清償義務(wù)），且在全部滿足如下條件時，乙方支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（即人民幣元整），但應(yīng)扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的債務(wù)、稅款及罰金/滯納金等款項(xiàng)。 、行政處罰、稅款補(bǔ)交或其他索賠（包括但不限于甲方在本協(xié)議簽署時已書面披露或未披露的），甲方已經(jīng)全部足額清償完畢； ； ； （附件八：不可撤銷保證函）。 （2）甲方指定接收乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行賬戶信息如下： 開戶銀行： 開戶名稱/姓名： 銀行賬號： 第三條 目標(biāo)公司交割及工商變更 、乙雙方簽署本協(xié)議之日起個工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)與乙方辦理完畢目標(biāo)公司交割。目標(biāo)公司交割完成后，雙方在交割清單上蓋章簽字確認(rèn)，交割清單雙方蓋章簽字日為交割完成日。交割內(nèi)容包括但不限于： 、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、《獨(dú)立洗煤企業(yè)煤炭經(jīng)營資格證》、《取水許可證》、240萬噸/年二期160萬噸重介洗煤技改項(xiàng)目立項(xiàng)備案通知、240萬噸/年二期160萬噸重介洗煤技改項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告批復(fù)以及其他歸屬于目標(biāo)公司的證照； ，包括但不限于報(bào)表、賬冊； ； ，包括但不限于歷次股東會決議、董事會決議； （見附件五）所列資產(chǎn)； 。 上述交割完成并不免除甲方在本協(xié)議第七條第2款所述之證照延期、更新、年檢或備案等義務(wù)。 ，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理完畢目標(biāo)公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記手續(xù)（至少包括100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方、法定代表人、董事、經(jīng)理、監(jiān)事變更和章程修正備案）。 第四條 過渡期 （下稱“股權(quán)工商變更日”）。 ，甲方應(yīng)按照一個盡職管理者的標(biāo)準(zhǔn)管理經(jīng)營目標(biāo)公司，不得故意損毀、轉(zhuǎn)移目標(biāo)公司資產(chǎn)（包括但不限于已提交給乙方的目標(biāo)公司資產(chǎn)清單內(nèi)的資產(chǎn)）。 ，除本協(xié)議特別約定外，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得以目標(biāo)公司對外提供擔(dān)保、簽署或解除合同、處分債權(quán)、錄用新員工、調(diào)整薪酬，不得以目標(biāo)公司全部或部分資產(chǎn)為標(biāo)的與他人簽署任何轉(zhuǎn)讓、合作協(xié)議，亦不得對目標(biāo)公司全部或部分資產(chǎn)作出質(zhì)押、抵押及托管等處分措施。 ，甲方不得將其持有目標(biāo)公司的股權(quán)質(zhì)押給任何第三方，不得實(shí)施對目標(biāo)公司股權(quán)存在權(quán)益受損和轉(zhuǎn)讓障礙的行為。 ，目標(biāo)公司的公章、合同章、財(cái)務(wù)專用章及法定代表人名章由甲乙雙方共管；目標(biāo)公司股權(quán)工商變更完成之當(dāng)日，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司公章、合同章、財(cái)務(wù)專用章及法定代表人名章交予乙方。 、3及4約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而造成乙方的一切損失。 第五條債務(wù)的承擔(dān) 1．股權(quán)工商變更日前目標(biāo)公司存在的債務(wù)由甲方承擔(dān)，股權(quán)工商變更日后目標(biāo)公司形成的 債務(wù)由乙方承擔(dān)。 2．甲方承諾并保證，截止股權(quán)工商變更日（含該日），目標(biāo)公司無任何實(shí)際債務(wù)及任何隱性債務(wù)，包括但不限于 （1）目標(biāo)公司不存在合同、協(xié)議中屬于目標(biāo)公司應(yīng)盡義務(wù)而目標(biāo)公司尚未承擔(dān)的支出； （2）目標(biāo)公司已取得的各項(xiàng)權(quán)利證書不存在任何的瑕疵和應(yīng)付未付的款項(xiàng)； （3）目標(biāo)公司不存在其它任何未知的負(fù)債、訴訟、仲裁、行政款項(xiàng)補(bǔ)交（包括但不限于工商、質(zhì)檢、環(huán)保、社保及住房公積金）及處罰、索賠（包括但不限于安全生產(chǎn)事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故、勞動糾紛及各類訴訟/仲裁）、其他需由公司承擔(dān)的款項(xiàng)等使其股東權(quán)益受損之事項(xiàng)。 、損害，乙方有權(quán)從應(yīng)支付甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款中直接扣除或要求甲方賠償乙方或目標(biāo)公司所遭受的全部損失，該等賠償應(yīng)于乙方書面通知送達(dá)之日起三日內(nèi)完成。 第六條稅費(fèi)的承擔(dān) ，從而導(dǎo)致目標(biāo)公司遭受的損失（包括但不限于稅款補(bǔ)繳、罰款和為恢復(fù)正常納稅狀態(tài)而發(fā)生的費(fèi)用），不論任何原因，均由甲方全額承擔(dān)。 。 、2約定義務(wù)或者依照法律規(guī)定先行由乙方或者目標(biāo)公司支付的，乙方有權(quán)從應(yīng)支付甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款中直接扣除或要求甲方賠償/補(bǔ)償乙方或目標(biāo)公司所遭受的全部損失，該等賠償/補(bǔ)償應(yīng)于乙方書面通知送達(dá)之日起三日內(nèi)完成。 第七條陳述和保證 ，甲方向乙方做出聲明與保證如下： （1）本協(xié)議簽署時，甲方針對目標(biāo)公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已獲得目標(biāo)公司股東會決議通過以及其他必需的權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，不會違反任何對甲方具有約束力的法律法規(guī)、合同、協(xié)議和章程等法律文件的情形； （2）本協(xié)議簽署時，甲方持有目標(biāo)公司的股權(quán)不存在對外設(shè)置任何質(zhì)押擔(dān)保的情形； （3）本協(xié)議簽署時，甲方在目標(biāo)公司中的股權(quán)、以及目標(biāo)公司的任何資產(chǎn)未被國家司法機(jī)關(guān)采取任何形式的查封、凍結(jié)等措施； （4）本協(xié)議簽署時，目標(biāo)公司使用范圍內(nèi)的土地不存在土地補(bǔ)償和村民安置補(bǔ)償?shù)绕渌枰犊畹那樾?，所租賃土地的租金已足額繳納至20xx年12月31日或本協(xié)議簽署之日，以較晚者為準(zhǔn)； （5）本協(xié)議簽署時，目標(biāo)公司對資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)合法所有，并享有完全及獨(dú)立的占有、使用、處分、收益的權(quán)利，且未曾在任何時間以任何形式設(shè)定抵押、質(zhì)押，不存在其他任何性質(zhì)之權(quán)利限制，包括但不僅限于擔(dān)保、訴訟、仲裁、行政或司法處罰、行政或司法強(qiáng)制、權(quán)屬爭議、權(quán)利主張等； （6）本協(xié)議簽署時，目標(biāo)公司不存在任何未解決的訴訟、仲裁、行政處罰事項(xiàng)；如因股權(quán)工商變更日前已存在的甲方或目標(biāo)公司原因/事實(shí)而發(fā)生訴訟、仲裁、行政處罰，甲方保證協(xié)調(diào)解決，并賠償乙方或目標(biāo)公司因此遭受的所有損失。 ： （1） 甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)自負(fù)費(fèi)用完成目標(biāo)公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照重新申領(lǐng)和20xx年工商年檢，營業(yè)執(zhí)照有效期不早于20xx年10月15日； （2）甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)自負(fù)費(fèi)用完成目標(biāo)公司組織機(jī)構(gòu)代碼證重新申領(lǐng)和年檢； （3）甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)自負(fù)費(fèi)用完成目標(biāo)公司《獨(dú)立洗煤企業(yè)煤炭經(jīng)營資格證》重新申領(lǐng)，且有效期不早于20xx年1月30日； （4）甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)自負(fù)費(fèi)用完成目標(biāo)公司240萬噸/年二期160萬噸重介洗煤技改項(xiàng)目的建設(shè)工期延期備案，建設(shè)工期延長至不早于20xx年6月30日； （5）甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)完成目標(biāo)公司全部債務(wù)的重組剝離，取得債權(quán)人出具全部債務(wù)清償證明、或者債權(quán)人出具的全部債務(wù)豁免證明、或者簽署債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（債權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓書面證明或債權(quán)人作為債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一方當(dāng)事人簽字蓋章），達(dá)到目標(biāo)公司流動負(fù)債和長期負(fù)債為零的狀態(tài)； （6）甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)自負(fù)費(fèi)用完成目標(biāo)公司全部員工的勞動關(guān)系解除和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（取得員工不可撤銷的保證函：保證不追究目標(biāo)公司的任何責(zé)任，包括但不限于勞動合同簽訂、工資支付、社保及住房公積金繳納）并就社保、住房公積金繳納、補(bǔ)繳取得主管機(jī)關(guān)的書面確認(rèn)文件，在規(guī)定時間內(nèi)如未取得主管機(jī)關(guān)的書面確認(rèn)文件應(yīng)由甲方法定代表人簽字確認(rèn)； （7）甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)完成目標(biāo)公司與邢臺縣桃紅坡鎮(zhèn)侯家坪村村民小組對租賃土地四至圖的確認(rèn)函，并將目標(biāo)公司起租之日起所有租金支付憑證交付乙方。 3．為本協(xié)議之目的，乙方向甲方作出聲明與保證如下： （1）乙方是一家依法成立并合法存續(xù)的公司； （2）乙方受讓甲方持有目標(biāo)公司的股權(quán)的行為已獲得了其股東會的批準(zhǔn)； （3）在甲方嚴(yán)格履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，乙方保證支付本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。 第八條保密 ，保密期限為長期。 ，任何一方不得向任何第三方披露上述保密信息。任何一方可以向有需要知道并同意嚴(yán)格遵守本條保密義務(wù)的專業(yè)顧問披露保密信息（但須要求該等專業(yè)顧問遵守本合同約定的保密義務(wù)），或依法提交給任何相關(guān)審批或監(jiān)管部門。 （上述2約定接受保密信息的專業(yè)顧問的泄密行為，視為披露方的泄密行為），應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。 第九條本協(xié)議解除 ，甲方可以解除本協(xié)議： （1）乙方存在違反本協(xié)議第七條的聲明和保證，如該聲明和保證為不可糾正的，或者雖可糾正但未在甲方要求期限內(nèi)糾正的； （2）乙方不按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且逾期超過60天； （3）乙方違反本協(xié)議的其他違約行為，甲方限期糾正通知送達(dá)后，限期屆滿且超期60天仍未糾正。 ，乙方可以解除本協(xié)議： （1）甲方存在違反本協(xié)議第七條第1款聲明與保證或第2款甲方特別承諾； （2）甲方不按本協(xié)議約定辦理目標(biāo)公司交割，且逾期超過30天； （3）甲方不按本協(xié)議約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商登記，且逾期超過30天； （4）甲方違反本協(xié)議的其他違約行為，在乙方限期糾正通知送達(dá)后，限期屆滿且超期30天仍未糾正。 第十條目標(biāo)公司股權(quán)回轉(zhuǎn) ，如目標(biāo)公司股權(quán)已經(jīng)工商登記到乙方名下，乙方簽署必要法律文件，甲方自行辦理目標(biāo)公司100%股權(quán)回轉(zhuǎn)到甲方名下之工商登記手續(xù)，因此發(fā)生的變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 ，如目標(biāo)公司股權(quán)已經(jīng)工商登記到乙方名下，乙方應(yīng)簽署必要法律文件并辦理目標(biāo)公司100%股權(quán)回轉(zhuǎn)到甲方名下之工商登記手續(xù)，因此發(fā)生的變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 ，如目標(biāo)公司股權(quán)已經(jīng)工商登記到乙方名下，乙方應(yīng)簽署必要法律文件，甲方負(fù)責(zé)辦理目標(biāo)公司100%股權(quán)回轉(zhuǎn)到甲方名下之工商登記手續(xù)，因此發(fā)生的變更費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。