【文章內容簡介】 土地租賃合同》約定，目標公司租賃土地300畝，租金1000元/畝/年，租期30年。租金每年支付兩次，支付時間為每年10月1日和次年6月1日。 （8）乙方擬受讓甲方持有目標公司的100%股權，開展洗煤業(yè)務。 根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就甲方將其持有目標公司100%股權（含目標公司的資產(chǎn)和權益）轉讓乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議條款，以資共同信守: 第一條目標公司股權轉讓標的 本協(xié)議項下股權轉讓標的為：甲方持有目標公司的100%股權（含目標公司資產(chǎn)及相關權益）具體為： （1）李開*%的股權（即：225萬元人民幣出資）； （2）李凱林*%的股權（即：375萬元人民幣出資）。 第二條 股權轉讓價款與支付 甲乙雙方一致同意甲方出讓目標公司100%股權（即萬元人民幣出資）價格為人民幣萬元整(大寫:圓整)，其中： （1）李開*%股權價格為￥ 元整（大寫:圓整）； （2）李凱林*%股權價格為￥ 元整（大寫:圓整）。 2. 股權轉讓價款支付 （1）股權轉讓價款采用分期（二期）支付方式進行，具體安排如下： 第一期股權轉讓價款：甲、乙雙方簽署本合同之日起個工作日內，乙方支付甲方股權轉讓價款的%（即人民幣元整）。 第二期股權轉讓價款：在甲方與乙方就目標公司100%股權轉讓工商變更登記手續(xù)完成，并雙方在 報紙上公告?zhèn)€月期限屆滿（甲乙雙方確認：公告并不免除甲方對目標公司股權轉讓前債務的承擔/清償義務），且在全部滿足如下條件時，乙方支付甲方股權轉讓價款的%（即人民幣元整），但應扣除應由甲方承擔的債務、稅款及罰金/滯納金等款項。 、行政處罰、稅款補交或其他索賠（包括但不限于甲方在本協(xié)議簽署時已書面披露或未披露的），甲方已經(jīng)全部足額清償完畢； ； ； （附件八：不可撤銷保證函）。 （2）甲方指定接收乙方支付股權轉讓價款的銀行賬戶信息如下： 開戶銀行： 開戶名稱/姓名： 銀行賬號： 第三條 目標公司交割及工商變更 、乙雙方簽署本協(xié)議之日起個工作日內，甲方負責與乙方辦理完畢目標公司交割。目標公司交割完成后，雙方在交割清單上蓋章簽字確認，交割清單雙方蓋章簽字日為交割完成日。交割內容包括但不限于： 、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證、《獨立洗煤企業(yè)煤炭經(jīng)營資格證》、《取水許可證》、240萬噸/年二期160萬噸重介洗煤技改項目立項備案通知、240萬噸/年二期160萬噸重介洗煤技改項目環(huán)境影響報告批復以及其他歸屬于目標公司的證照； ，包括但不限于報表、賬冊； ； ，包括但不限于歷次股東會決議、董事會決議； （見附件五）所列資產(chǎn)； 。 上述交割完成并不免除甲方在本協(xié)議第七條第2款所述之證照延期、更新、年檢或備案等義務。 ，甲方應負責辦理完畢目標公司100%股權轉讓工商變更登記手續(xù)（至少包括100%股權轉讓乙方、法定代表人、董事、經(jīng)理、監(jiān)事變更和章程修正備案）。 第四條 過渡期 （下稱“股權工商變更日”）。 ，甲方應按照一個盡職管理者的標準管理經(jīng)營目標公司，不得故意損毀、轉移目標公司資產(chǎn)（包括但不限于已提交給乙方的目標公司資產(chǎn)清單內的資產(chǎn)）。 ，除本協(xié)議特別約定外，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得以目標公司對外提供擔保、簽署或解除合同、處分債權、錄用新員工、調整薪酬，不得以目標公司全部或部分資產(chǎn)為標的與他人簽署任何轉讓、合作協(xié)議，亦不得對目標公司全部或部分資產(chǎn)作出質押、抵押及托管等處分措施。 ，甲方不得將其持有目標公司的股權質押給任何第三方，不得實施對目標公司股權存在權益受損和轉讓障礙的行為。 ，目標公司的公章、合同章、財務專用章及法定代表人名章由甲乙雙方共管；目標公司股權工商變更完成之當日，甲方應將目標公司公章、合同章、財務專用章及法定代表人名章交予乙方。 、3及4約定，乙方有權要求甲方賠償因此而造成乙方的一切損失。 第五條債務的承擔 1．股權工商變更日前目標公司存在的債務由甲方承擔，股權工商變更日后目標公司形成的 債務由乙方承擔。 2．甲方承諾并保證，截止股權工商變更日（含該日），目標公司無任何實際債務及任何隱性債務，包括但不限于 （1）目標公司不存在合同、協(xié)議中屬于目標公司應盡義務而目標公司尚未承擔的支出； （2）目標公司已取得的各項權利證書不存在任何的瑕疵和應付未付的款項； （3）目標公司不存在其它任何未知的負債、訴訟、仲裁、行政款項補交（包括但不限于工商、質檢、環(huán)保、社保及住房公積金）及處罰、索賠（包括但不限于安全生產(chǎn)事故、產(chǎn)品質量事故、勞動糾紛及各類訴訟/仲裁）、其他需由公司承擔的款項等使其股東權益受損之事項。 、損害，乙方有權從應支付甲方的股權轉讓款中直接扣除或要求甲方賠償乙方或目標公司所遭受的全部損失，該等賠償應于乙方書面通知送達之日起三日內完成。 第六條稅費的承擔 ，從而導致目標公司遭受的損失（包括但不限于稅款補繳、罰款和為恢復正常納稅狀態(tài)而發(fā)生的費用），不論任何原因，均由甲方全額承擔。 。 、2約定義務或者依照法律規(guī)定先行由乙方或者目標公司支付的，乙方有權從應支付甲方的股權轉讓款中直接扣除或要求甲方賠償/補償乙方或目標公司所遭受的全部損失，該等賠償/補償應于乙方書面通知送達之日起三日內完成。 第七條陳述和保證 ，甲方向乙方做出聲明與保證如下： （1）本協(xié)議簽署時，甲方針對目標公司100%股權轉讓行為已獲得目標公司股東會決議通過以及其他必需的權力機構的批準，不會違反任何對甲方具有約束力的法律法規(guī)、合同、協(xié)議和章程等法律文件的情形； （2）本協(xié)議簽署時，甲方持有目標公司的股權不存在對外設置任何質押擔保的情形； （3）本協(xié)議簽署時，甲方在目標公司中的股權、以及目標公司的任何資產(chǎn)未被國家司法機關采取任何形式的查封、凍結等措施； （4）本協(xié)議簽署時，目標公司使用范圍內的土地不存在土地補償和村民安置補償?shù)绕渌枰犊畹那樾?，所租賃土地的租金已足額繳納至20xx年12月31日或本協(xié)議簽署之日，以較晚者為準； （5）本協(xié)議簽署時，目標公司對資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)合法所有，并享有完全及獨立的占有、使用、處分、收益的權利，且未曾在任何時間以任何形式設定抵押、質押，不存在其他任何性質之權利限制，包括但不僅限于擔保、訴訟、仲裁、行政或司法處罰、行政或司法強制、權屬爭議、權利主張等； （6）本協(xié)議簽署時，目標公司不存在任何未解決的訴訟、仲裁、行政處罰事項；如因股權工商變更日前已存在的甲方或目標公司原因/事實而發(fā)生訴訟、仲裁、行政處罰，甲方保證協(xié)調解決，并賠償乙方或目標公司因此遭受的所有損失。 ： （1） 甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內自負費用完成目標公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照重新申領和20xx年工商年檢，營業(yè)執(zhí)照有效期不早于20xx年10月15日； （2）甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內自負費用完成目標公司組織機構代碼證重新申領和年檢； （3）甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內自負費用完成目標公司《獨立洗煤企業(yè)煤炭經(jīng)營資格證》重新申領，且有效期不早于20xx年1月30日； （4）甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內自負費用完成目標公司240萬噸/年二期160萬噸重介洗煤技改項目的建設工期延期備案，建設工期延長至不早于20xx年6月30日； （5）甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內完成目標公司全部債務的重組剝離，取得債權人出具全部債務清償證明、或者債權人出具的全部債務豁免證明、或者簽署債務轉讓協(xié)議（債權人同意轉讓書面證明或債權人作為債務轉讓協(xié)議一方當事人簽字蓋章），達到目標公司流動負債和長期負債為零的狀態(tài)； （6）甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內自負費用完成目標公司全部員工的勞動關系解除和經(jīng)濟補償（取得員工不可撤銷的保證函：保證不追究目標公司的任何責任，包括但不限于勞動合同簽訂、工資支付、社保及住房公積金繳納）并就社保、住房公積金繳納、補繳取得主管機關的書面確認文件，在規(guī)定時間內如未取得主管機關的書面確認文件應由甲方法定代表人簽字確認； （7）甲方保證在本協(xié)議簽署之日起日內完成目標公司與邢臺縣桃紅坡鎮(zhèn)侯家坪村村民小組對租賃土地四至圖的確認函，并將目標公司起租之日起所有租金支付憑證交付乙方。 3．為本協(xié)議之目的，乙方向甲方作出聲明與保證如下： （1）乙方是一家依法成立并合法存續(xù)的公司； （2）乙方受讓甲方持有目標公司的股權的行為已獲得了其股東會的批準； （3）在甲方嚴格履行本協(xié)議約定義務的前提下，乙方保證支付本協(xié)議項下的股權轉讓款。 第八條保密 ，保密期限為長期。 ，任何一方不得向任何第三方披露上述保密信息。任何一方可以向有需要知道并同意嚴格遵守本條保密義務的專業(yè)顧問披露保密信息（但須要求該等專業(yè)顧問遵守本合同約定的保密義務），或依法提交給任何相關審批或監(jiān)管部門。 （上述2約定接受保密信息的專業(yè)顧問的泄密行為，視為披露方的泄密行為），應賠償對方因此遭受的損失。 第九條本協(xié)議解除 ，甲方可以解除本協(xié)議： （1）乙方存在違反本協(xié)議第七條的聲明和保證，如該聲明和保證為不可糾正的，或者雖可糾正但未在甲方要求期限內糾正的； （2）乙方不按照約定支付股權轉讓價款，且逾期超過60天； （3）乙方違反本協(xié)議的其他違約行為，甲方限期糾正通知送達后，限期屆滿且超期60天仍未糾正。 ，乙方可以解除本協(xié)議： （1）甲方存在違反本協(xié)議第七條第1款聲明與保證或第2款甲方特別承諾； （2）甲方不按本協(xié)議約定辦理目標公司交割，且逾期超過30天； （3）甲方不按本協(xié)議約定辦理股權轉讓工商登記，且逾期超過30天； （4）甲方違反本協(xié)議的其他違約行為，在乙方限期糾正通知送達后，限期屆滿且超期30天仍未糾正。 第十條目標公司股權回轉 ，如目標公司股權已經(jīng)工商登記到乙方名下，乙方簽署必要法律文件，甲方自行辦理目標公司100%股權回轉到甲方名下之工商登記手續(xù)，因此發(fā)生的變更費用由甲方承擔。 ，如目標公司股權已經(jīng)工商登記到乙方名下，乙方應簽署必要法律文件并辦理目標公司100%股權回轉到甲方名下之工商登記手續(xù)，因此發(fā)生的變更費用由甲方承擔。 ，如目標公司股權已經(jīng)工商登記到乙方名下，乙方應簽署必要法律文件，甲方負責辦理目標公司100%股權回轉到甲方名下之工商登記手續(xù)，因此發(fā)生的變更費用由甲乙雙方各承擔50%。