經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同三篇(編輯修改稿)
2025-04-15 03:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 性交清。以后每年年度的物業(yè)費于當 年 月 日前一次性交清。 (2)因國家政策性價格調(diào)整，以上項目的費用標準發(fā)生變動時，甲方可根據(jù)費用變化情況做相應調(diào)整。因項目管理運營需要增加新的收費項目時，甲方應對新增的的收費項目制定合理的收費標準。 乙方商鋪內(nèi)滅水器購置及維修費：按市場維修價格收取。 本合同履行期間，乙方由于經(jīng)營需要在鋪內(nèi)安裝裝飾照明、通訊設施時，其費用一律由乙方承擔。 乙方使用商鋪從事商業(yè)活動前，應在工商、稅務、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù)，所有稅、費由乙方獨立承擔，并依國家規(guī)定按期繳納。 第五條、權(quán)利和義務 (一)甲方的權(quán)利和義務： 甲方依據(jù)國家相關法規(guī)和商場的管理規(guī)范，對乙方的經(jīng)營活動有監(jiān)督、管理的權(quán)利。 甲方應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負責市場的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。 乙方不按時繳納物業(yè)及相關費用時甲方有權(quán)收取滯納金，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置。 甲方依據(jù)項目管理制度和規(guī)定，對乙方違章經(jīng)營有處罰的權(quán)利。因乙方原因造成重大責任事故時，應承擔相應的經(jīng)濟及法律責任，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置。 甲方可根據(jù)市場發(fā)展對市場經(jīng)營業(yè)態(tài)進行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃，否則甲方有權(quán)終止本合同并收回乙方商鋪。 甲方有權(quán)參照國家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據(jù)本地區(qū)商業(yè)經(jīng)營特點特定和調(diào)整市場的營業(yè)時間。 (二)乙方的權(quán)利和義務： 乙方交清合同約定價款及本合同所列之相關費用后，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)，享有該商鋪的使用和收益的權(quán)利。 乙方在經(jīng)營期間要遵守市場有關規(guī)定和規(guī)章制度，并自己負責本商鋪的財產(chǎn)安全。乙方有義務參加甲方所組織的統(tǒng)一活動。 乙方在經(jīng)營期間必須按照市場規(guī)定按時交納物業(yè)管理、自用水電、合同約定的相關費用，依法積極交納國家規(guī)定的各項稅費，如有拖欠甲方有權(quán)動用乙方保證金支付，并收取每天萬分之五的滯納金。 乙方在經(jīng)營期間對鋪內(nèi)建筑、各種設備設施無權(quán)拆除或更改，不得擅自安裝 水電管線及設備。乙方因經(jīng)營需要進行二次裝修時，必須提前報甲方工程部
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