【文章內容簡介】 提前一個月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退?！　∑摺⒋藚f議未定事宜，由雙方協商解決。　　八、此協議一式兩份，雙方簽字各執(zhí)一份，簽字之日生效，如有違約，應按本協議執(zhí)行?！　×⒓s人：甲方： 簽字日期：　　乙方： 簽字日期：　　年 月 日門面租房合同 篇6　　出 租 方： (以下簡稱甲方)　　聯系電話：　　證件號碼：　　地 址：　　承 租 方： (以下簡稱乙方)　　聯系電話：　　證件號碼：　　地 址：　　依據國家有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。　　一、租賃房屋的地址、范圍及用途　　甲方將位于 的房屋租賃給乙方使用。　　租賃房屋的建筑面積為 平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：　　二、租賃房屋的狀況　　甲方對租賃房屋享有完全的產權?！　〈俗赓U房屋不涉及債權債務糾紛?！　〈俗赓U房屋已經通過各部門的驗收，具備交付使用條件?！　〖追浇桓蹲赓U房屋應處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態(tài)?！　∪?、免租期　　免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間。　　自甲方交付該租賃房屋后 天為免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。　　四、租賃期限　　租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽赓U期滿，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設備完好的狀態(tài)下交還甲方?！　∽赓U期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經甲、乙雙方協商后，另行簽署租賃合同。　　五、租金及支付方式　　房屋租金為人民幣 元/月。[大寫： ]，　　房屋租金為人民幣 元/年。[大寫： ].　　房屋租金支付方式為押 付 ， 房屋租金每個月支付一次。此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理?！　≡诤贤行趦?，房屋租金不再調整?！　×?、押金　　本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付 個月房屋租金作為押金，共計人民幣 元。[大寫： ].　　本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方?！　∑摺⑵渌M用　　租賃期內，租賃房屋產生的相關費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用)按物業(yè)管理機構提供的交費通知單繳付?！　∽赓U期內，電話、寬帶由乙方自行報裝，費用按電訊局收費單繳付?！　∽赓U期內，租賃房屋的物業(yè)管理費由 支付，取暖費由 支付?！　“?、甲方的權利及義務　　甲方為乙方正常使用租賃房屋應協助與物業(yè)的協調工作?！　∽赓U房屋內各項設施如上下水，暖氣等設施損壞，甲方有義務協助乙方與該物業(yè)管理部門聯系，并及時進行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復，其產生的費用由甲方承擔(設施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔)　　甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合?！　∽赓U期滿前一個月，甲方有權在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內帶未來承租方看房，乙方應予以配合?！　〖追轿唇浺曳綍嫱?，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。　　九 、乙方的權利及義務　　乙方應愛護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致損壞應負責賠償?！　∫曳讲坏檬褂眉追教峁┑淖赓U房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發(fā)的相關責任由乙方自行承擔?！　≡谧赓U房屋現有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產生的費用由乙方承擔?！　∫曳綉磿r繳納房屋租金及租賃房屋所產生的各項消耗費用?！　∽赓U期內，乙方不得將租賃房屋轉租轉借第三方。　　租賃期滿后，如乙方在租賃期內未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權?！　∈?、設施提供　　甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施，包括水、電、消防等設施?！　∈?、房屋門頭及廣告位的使用　　甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協助乙方進行廣告牌的設立?！　∈?、營業(yè)執(zhí)照的辦理　　乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。甲方應予提供與租賃房屋經營有關的文件，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照。　　十三、違約及賠償　　租賃期內甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金?！　〖追窖舆t交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天，乙方有權解除合同?！　∽赓U期內乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還?！　∈摹⒆赓U房屋的交還　　合同解除或合同期滿，甲、乙雙方決定不再續(xù)簽的，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方?！　》课輧鹊奈锲讽氃诒竞贤跐M后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理?！　∈?、合同的解除　　本合同簽訂后，經甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。　　甲方如因租賃房屋的產權、債權債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經營的，乙方有權解除合同。　　十六、免責條款　　“不可抗力事件”指不能預見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災害、政府行為，或社會異?，F象。若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務，該方應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內書面通知另一方，雙方應盡其最大可能減少損失。若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，并在盡可能的時間內嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務?！　∫蛏鲜鲈蚨K止本合同的，房屋租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補?！　∈?、爭議解決　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，甲、乙雙方均有權向房屋所在地人民法院通過訴訟解決。　　十八、其它　　 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　?本合同自簽字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守?！　∈拧⒀a充條款　　出租方(甲方) 承租方(乙方