【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 得使用乙方的商標(biāo)、商號(hào)、名稱(chēng)等乙方的標(biāo)識(shí)。　　九 、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳讲坏檬褂眉追教峁┑腵租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)品。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)?！　≡谧赓U房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)消耗費(fèi)用?！　∽赓U期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。　　租賃期滿(mǎn)后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán)。　　十 、設(shè)施提供　　甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水、電、消防等設(shè)施。　　十一、房屋門(mén)頭及廣告位的使用　　甲方同意乙方對(duì)該租賃房屋門(mén)頭、外墻面、門(mén)口等廣告位的免費(fèi)使用。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的設(shè)立?！　∈?、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理　　乙方獨(dú)立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件，以便順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，租賃期滿(mǎn)后乙方應(yīng)及時(shí)注銷(xiāo)或遷址營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！　∈?、違約及賠償　　租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應(yīng)另補(bǔ)償給乙方二個(gè)月的房屋租金作為補(bǔ)償金?！　〖追窖舆t交付租賃房屋，同時(shí)租期及免租期自動(dòng)向后順延。如延遲交付超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同。　　租賃期內(nèi)乙方不得無(wú)故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還?！　∈?、租賃房屋的交還　　合同解除或合同期滿(mǎn)，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后或解除日將租賃房屋交還甲方?！　》课輧?nèi)的物品須在本合同期滿(mǎn)后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。　　十五、合同的解除　　本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書(shū)面文件，本合同可以提前終止或解除?！　〖追饺缫蜃赓U房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同?！　∈?、免責(zé)條款　　“不可抗力事件”指不能預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且不能克服的客觀(guān)情況，如：自然災(zāi)害、政府行為，或社會(huì)異常現(xiàn)象。若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書(shū)面通知另一方，雙方應(yīng)盡其最大可能減少損失。若發(fā)生不可抗力事件，一方無(wú)需對(duì)因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對(duì)本合同的違約，聲稱(chēng)因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時(shí)間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。　　因上述原因而終止本合同的，房屋租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　∈?、爭(zhēng)議解決　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院通過(guò)訴訟解決?！　∈恕⑵渌　?本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補(bǔ)充，本合同及一切補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　?本合同自簽字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守。　　十九、補(bǔ)充條款　　出租方(甲方) 承租方(乙方)　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：　　本合同于 年 月 日簽于租房合同 篇5　　不簽合同 水電費(fèi)月月漲 家具有問(wèn)題不負(fù)責(zé)　　常州某高校大四畢業(yè)生張某今年四月初在學(xué)校附近找到一則租房信息，和房東同住每月300元，自己能住一室，每月除支付房租外，水電費(fèi)和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)均和房東平攤。“房東說(shuō)我是學(xué)生不計(jì)較那么多，合同不用簽，房租一月一付就行?！睆埬痴f(shuō)?？墒亲罱瑥埬硡s遇到了麻煩，他說(shuō)：“最近天氣熱，房東不上班，在家開(kāi)空調(diào)一開(kāi)就是一天。我每天只有晚上在家，眼看著每月的水電費(fèi)越來(lái)越多，這樣平攤太不劃算了。由于沒(méi)簽合同，房東這樣做我也沒(méi)辦法?！薄　〈送庾≡谔鞂巺^(qū)某小區(qū)的畢業(yè)生華某在前不久租的一套住宅房，租的時(shí)候家具一應(yīng)俱全，并被承諾可正常使用沒(méi)有絲毫損毀，當(dāng)時(shí)華某看房東比較忠厚便也沒(méi)有與之簽訂正規(guī)的租賃合同?？僧?dāng)華某入住后發(fā)現(xiàn)，很多家用電器都存在著這樣那樣的問(wèn)題，如空調(diào)不制冷，冰箱噪音大等問(wèn)題，而他要求房東修理卻被房東告知那是電器本身的問(wèn)題買(mǎi)來(lái)就這樣，由于已經(jīng)預(yù)交半年房租華某也只好忍了　　簽訂合同權(quán)益才好保障　　某著名房產(chǎn)網(wǎng)站資深專(zhuān)家表示：“大學(xué)生租房最好是通過(guò)正規(guī)的中介公司，這樣雖然多花一點(diǎn)錢(qián)，但是肯保證大學(xué)生的長(zhǎng)久利益。就算不通過(guò)中介，也需要自己同房東把合同簽好，特別是要明確違約責(zé)任，才能使居住無(wú)憂(yōu)?！蓖瑫r(shí)，專(zhuān)家提醒，與“二房東”合租的承租人需特別注意“二房東”是否具備房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)?！　【退銢](méi)合同也受法律保護(hù)　　律師表示：“首先，業(yè)主與承租人雙方簽訂的協(xié)議是具備合同效力的。其次，就算雙方?jīng)]有簽署任何書(shū)面文件，其租賃關(guān)系也受法律保護(hù)?！彼硎荆聦?shí)的租賃行為在法律上被認(rèn)可，但是在沒(méi)有書(shū)面協(xié)議的情況下出現(xiàn)糾紛雙方都很難舉證。如租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)支付等敏感問(wèn)題。租房合同 篇6　　出租方(甲方)　　承租方(乙方) 身份證號(hào)：　　身份證號(hào)：　　電話(huà)：　　電話(huà)：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：　　一、房屋所在地 ，戶(hù)型 ，月租金人民幣 .　　二、交租方式：乙方每____月向甲方繳納壹期租金，并在每期租金滿(mǎn)提前 _____天向甲繳納下期租金。乙方不得借口拖延，否則甲方有權(quán)終止合約，收回房屋?！　∪?、租期：從________年____月____日至________年____月____日止，作_____________之用。甲乙雙方提前終