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正文內(nèi)容

精選廠房租賃合同九篇(編輯修改稿)

2025-04-15 03:46 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行?! ×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還   乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金?! ?租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?! ∑?、租賃期間其他有關(guān)約定   租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)?! ?租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。   租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! ?租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。   租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。   租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議?! ?租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)?! “?、其他條款   租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金?! ?租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償?! ?可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。   租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?! ?供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)?! 【?、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?! ∈?、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效?! 〕鲎夥剑撼凶夥剑骸 ∈跈?quán)代表人: 授權(quán)代表人:  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:  帳號(hào): 帳號(hào):  電話:  電話:  簽約地點(diǎn):  簡(jiǎn)易廠房租賃合同范本8  甲方: (出租方)  乙方: (承租方)  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下廠房出租協(xié)議書(shū)樣本:  一、被租廠房為_(kāi)____________________________門面房_____間。  二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包?! ∪?、租金每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____________________________),乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方?! ∷?、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。  五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。  六、廠房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更  在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋?! ≡诤贤趦?nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。  七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)?! “?、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償?! 【?、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。  十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納?! ∈弧⒓追截?zé)任  按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失?! 〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失?! 〔坏脽o(wú)故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失?! ∈?、乙方責(zé)任  不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。  不得干擾和影響周圍居民的正常生活。  不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。  合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款?! ∈?、免責(zé)條件  如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?! ∈摹⒈竞贤幢M事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?! ∈?、本合同自簽字之日起生效?! ∈?、本廠房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份?! ?備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開(kāi)具收據(jù),如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權(quán)立即收回出租廠房。)  甲方(出租方): 乙方(承租方):  手印: 手?。骸 ∧?月 日  簡(jiǎn)易廠房租賃合同范本9  出租方(甲方): 承租方(乙方):  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:  一、 出租廠房情況  甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。  二、 廠房起付日期和租賃期限  廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。  甲、乙雙方約定,該廠房月租金 元,年租金 元。  租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ∽赓U期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?! ∽赓U期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?! ∽赓U期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)?! ∽赓U期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金?! ∽赓U期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償?! ”竞贤幢M事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?! ”竞贤皇蕉荩p方各執(zhí)一分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。  出租方(簽字): 承租方(簽字):  年 月 日  簡(jiǎn)易廠房租賃合同范本10  出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)  根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同,以供遵守?! ∫?、廠房位置、面積、功能及用途  甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積__畝,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_(kāi)_平方米。 廠房功能為_(kāi)_, 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?! 《?、租賃期限及租金  租賃期限為_(kāi)___年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前_個(gè)月提出續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)____)。租金____元/年,于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳,實(shí)行上打租?! ∪?、雙方的權(quán)利與義務(wù)  甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用, 乙方按期交付租賃費(fèi),乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為_(kāi)___元?! ∫曳皆趪?guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方自己辦理,并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi),如發(fā)生事故,由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用?! 『贤行趦?nèi),乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人?! ∽赓U期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金?! ∷摹S迷O(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)  乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ∥?、 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?! ×?本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,____鑒證蓋章后生效?! ”竞贤幢M事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! ”竞贤皇饺?,甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份?! 〖追剑海ㄉw章) 乙方: 法人: 法人:  鑒證單位:(蓋章) 年 月 日廠房租賃合同 篇3  出租方(甲方): 承租方(乙方):  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下: 一、出租廠房情況   甲方出租給乙方的廠房坐落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結(jié)構(gòu)廠房?! 《?、廠房起付日期和租賃期限  廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。  三、租金支付方式  甲乙雙方約定,該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣 元,房屋維護(hù)費(fèi)每月 元。每平方米共計(jì) 元整。每年應(yīng)付廠房租金共 元整。  采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽訂合同,合同即生效。承租方應(yīng)先行交納一個(gè)季度的租賃及維護(hù)費(fèi)作為租賃保證金,然后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。到期后,在乙方結(jié)清甲方所有費(fèi)用后甲方退還租賃保證金?! ∷摹⑵渌M(fèi)用  租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),三日內(nèi)付款。 租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納綜合物業(yè)管理費(fèi),每月每平米綜合物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。每月共計(jì) 元整。  五、廠房使用要求和維修責(zé)任  租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔(dān)。  租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響?! ∫曳搅硇柩b修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還  乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?! ∽赓U期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?! ∑?、租賃期間其他有關(guān)約定  租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)?! ∫曳皆谧赓U期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產(chǎn)安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),并不得影響甲方的正常進(jìn)行。 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?! ∽赓U期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。  租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,裝修部分可移動(dòng)部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu),如乙方拆除應(yīng)將房屋恢復(fù)到承租時(shí)的狀況。 租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收日萬(wàn)分之五的滯納金。 租賃期間后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán),在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,在同等受讓條件下,乙方對(duì)本 出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?! “恕⑵渌麠l款  按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。(如果不需要登記,該條款可不要)  租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償?! ∽赓U合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以本合同所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達(dá)。  若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌,或者乙方需在租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案?! 【?、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?! ∈⒈竞贤皇剿姆?,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)
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