【文章內容簡介】 甲方開戶銀行：　　收款人名稱：　　賬號：　　本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用?！　〉谒臈l 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法　　管理費：甲方每月自行向有關部門交納。　　水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納?！　‰娫捹M：乙方自行向有關部門交納?！　【S修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。　　租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務?！　〉诹鶙l 乙方的職責　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。　　甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。　　乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除?！　∫曳饺缭谧赓U商鋪內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理?！　∫曳讲坏迷谧赓U商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律?！　∫曳奖ＷC承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。　　甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租商鋪的產權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。　　甲方在租賃期內：　　風險提示：明確修繕責任　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營?！　〈送?，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議?！　?1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括______________?！　?2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。　　(3)負責租賃商鋪的結構性維修。　　(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)?！　〉诎藯l 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方?！　〉诰艞l 甲方配備的室內電器、家具的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準?！　〉谑畻l 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決?！　”竞贤涍^雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑骸　》ǘù砣松w章：　　_______年____月___日　　承租方：　　法定代表人蓋章：　　_______年____月___日　　附件：　　甲方為乙方提供家具和電器如下：　　電器類：　　空調機______臺，(型號：__________________)?！　”鋉_____臺，(型號：__________________)?！　〔噬娨暀C______臺，(型號：__________________)。　　洗衣機____臺，(型號：__________________)?！　‰姛崴鱛_____臺，(型號：__________________)?！　〕橛蜔煓C______臺，(型號：__________________)。　　煤氣爐______臺，(型號：__________________)?！　〖揖哳悾骸　〈瞋_____張，(其中，雙人床____張。單人床____張。上下床____張)?！　繽_____張，(具體狀態(tài)_________________)?！　∩嘲l(fā)______套______張，(具體狀態(tài)__________)?！　〔鑾譥_____張，(具體狀態(tài)__________________)。　　餐桌______張，(具體狀態(tài)__________________)?！　〔鸵蝊_____張，(具體狀態(tài)_________________)。商鋪租賃合同 篇5　　出租方：（以下簡稱甲方）　　地址：　　法定代表人：　　承租方：（以下簡稱乙方）　　地址：　　法定代表人：　　根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l ：房屋位置　　所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。　　第二條 ：租賃期限　　租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：　　承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的。　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的?！　〕凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_兩個月的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　〕凶夥降脑胍舻任廴境^出租方要求的?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失?！　〉谌龡l ：使用性質：　　經營性使用　　第四條 ：租金及交納期限　　月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理?！　〕凶馊擞诤灦ê贤掌鹨淮涡越磺灏肽昊騙_____年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金?！　〉谖鍡l ：租賃期間房屋修繕　　所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發(fā)現房屋損壞，應及時報修，出租人在規(guī)定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償?！　〕凶馊藨攼圩o并合理使用所承租