精選廠房出租合同4篇(編輯修改稿)
2025-04-15 03:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ____ 第八條 甲方保證該廠房權屬清楚。若發(fā)生廠房權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！ 〉诰艞l 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！ 〖追剑篲______________ 乙方：_______________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ _____年_____月_____日廠房出租合同 篇3 一、審查承租方與出租方的基本情況 對出租方主要應了解內(nèi)容： ?、僮赓U場所相關手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權證件？是否屬于共有產(chǎn)權？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。 ?、谧赓U物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等?！ Τ凶夥街饕獞私獾膬?nèi)容有： ?、俜傻匚??！ 、诮?jīng)營范圍。 ?、凵鐣抛u?！ 、茇攧涨闆r?！ 、萋募s能力即資金問題。 上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷?！ 《?、租賃合同之租金及相關費用的39。條款 ?。ㄒ唬┳饨稹 ∶鞔_約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票。實行按季支付制?！ ∶鞔_約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同?！ 〖s定出租方在租賃期間不得擅自提高租金?！ 。ǘ┫嚓P日常費用 租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定?！ ∪⒆赓U合同之維修責任條款 為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營?！ 〕鲎夥綉撠熥赓U場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。 四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款 當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等?！ ∥濉⒆赓U合同之押金條款 在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據(jù)實際情
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