終止房屋租賃的合同集合10篇(編輯修改稿)
2025-04-15 03:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 提出要求終止合同，承租人就可以依法保護自己的權(quán)益，要求出租人按照合同的約定給予補償。終止房屋租賃的合同6 出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________ 甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款： 一、原合同租賃期計至____年____月____日?！ 《?、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行?！ ∪?、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金?！ ∷?、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方?！ ∥?、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任?！ ×?、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟?！ ∑?、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效?！ “恕⒈緟f(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。終止房屋租賃的合同7 出租人、承租人對方之間的合議。一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔因此而產(chǎn)生的法律責任?！ 〉@也不是絕對的，在某些特殊情況下，出租人、承租人可以提前解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同： 承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！ 〕凶馊死贸凶獾?9。房屋進行非法活動，損害了公共利益的?！ 〕凶馊瞬话春贤?guī)定的期限繳納房租達一定時間的?！ 〕凶馊诉`反合同擅自改變房屋用途的?！ 〕凶馊藝乐負p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)??！ 〕鲎馊艘虿豢深A(yù)見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應(yīng)當適當賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優(yōu)先的承租權(quán)。 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同： 承租人已建有或購有房屋，無需再繼續(xù)租賃他人房屋時?！ 〕凶馊伺e家遷離租賃房屋所在的城市?！ 〕鲎夥课莅l(fā)生重大損壞，有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。終止房屋租賃的合同8 合解字第__________號 甲方__________與乙方__________原于________年________月________日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號_____________
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