【文章內容簡介】 。　　本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑篲______________ 乙方簽字：_______________　　身份證號：_______________ 身份證號：_______________　　聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________　　簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________出租合同 篇5　　出租方（下稱甲方）：　　承租方（下稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米?！　?甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　四、租金及支付方式　　第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整?！　≡谧赓U期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?！　∫曳揭米愿淖冮T面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?！　∽饨鸢茨暧嬎??！　〉饨鸢串敃r的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）?！　∥?、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.　　六、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　“恕⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權解除合同；　?。?） 未按約定期限交付租金，超過 10天以上的。　?。?） 在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　。?） 在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！　。?）乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的?！　。?） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。　　在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?！　。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　【?、違約責任及賠償　　符合本合同第八條第項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方