【文章內(nèi)容簡介】 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。　　不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的?！　〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档摹！　∑渌篲________。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達_________日的?！　∏防U各項費用達_________元的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜??！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　∩米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　±迷摲课輳氖逻`法活動的?！　∑渌篲________?！　〉谑鍡l20xx北京市房屋租賃合同的違約責任　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任?！　?三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金?！　?四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！　?六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金?！　?七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金?！　?八)其他：_________。　　第十六條20xx北京市房屋租賃合同的無權(quán)代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。　　第十七條20xx北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑藯l其他約定事項　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執(zhí)_______份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥?甲方)(蓋章)：_________承租方(乙方)(蓋章)：_________　　住所：_________住所：_________　　證照號碼：_________證照號碼：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　出租方代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________　　電話：_________電話：_________　　住所：_________住所：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________簡單租房合同協(xié)議書6　　出租方(以下簡稱甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于_____。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)。該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____?！　〉诙l 房屋用途?！　≡摲课萦猛緸開____?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l 租賃期限?！　∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　〉谒臈l 租金?！　≡摲课菰伦饨馂?___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。　　租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l 付款方式?！　∫曳綉诒竞贤е障蚣追街Ц抖ń?___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。　　第六條 交付房屋期限。　　甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。　　第八條 維修養(yǎng)護責任。　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由(甲)(乙)承擔。日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　第九條 關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的39。約定。　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　、電費?！　?。　　?！　??！　??！　??！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付?！　〉谑粭l 租賃期滿?！　∽赓U期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提