【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 螺栓費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)的明細(xì)如下：　　第二條 租用時(shí)間　　月年日，以實(shí)際時(shí)間按日歷天數(shù)為準(zhǔn)。　　租用時(shí)間的變更規(guī)定：升降機(jī)進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間由乙方提前5天書面通知甲方。方通知甲方拆除塔機(jī)時(shí)，如租金未付清，甲方有權(quán)不拆出該升降機(jī)，并視為正常使用，其租金照算。租金期滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前15天簽訂續(xù)租合同。升降機(jī)如因乙方原因致使升降機(jī)報(bào)停后不能降節(jié)及拆除所造成升降機(jī)不能正常拆除，則租賃費(fèi)按正常使用計(jì)租。　　第三條 租金計(jì)算方法及支付方式　　租賃升降機(jī)的租金計(jì)算一律按日歷天數(shù)計(jì)算。自升降機(jī)安裝調(diào)試合格后起至拆除時(shí)為止，連續(xù)計(jì)算，不扣節(jié)假日。停水、停電、停工都不得扣除臺(tái)班，若遇春節(jié)扣除臺(tái)班 拾 天?！　∽饨鸬母犊顣r(shí)間：乙方每個(gè)月結(jié)算后壹個(gè)內(nèi)支付租金，延期付款可寬延20天。若乙方在寬限期內(nèi)再次拖延不付金，即有叁個(gè)月的租金未付，則甲方有權(quán)停止使用該機(jī)升降機(jī)，由此所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)?！　∵M(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的支付方式及時(shí)間即：升降機(jī)在進(jìn)場(chǎng)安裝完畢后乙方開出升降機(jī)起用租賃單， 并在一個(gè)月內(nèi)付清進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)?！　∽饨饐螕?jù)的簽字：每月的計(jì)租單據(jù)由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或設(shè)備負(fù)責(zé)人或庫(kù)管人員中的任一人簽字生效，或現(xiàn)場(chǎng)指定一人簽字則生效?！　∽饨鸬氖杖。菏杖∽饨饡r(shí)，甲方開具發(fā)票收款?！　〉谖鍡l 升降機(jī)的安、拆的安全責(zé)任及其要求：　　安裝前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的基礎(chǔ)資料。甲方辦理告知手續(xù)后進(jìn)入安裝，并完善升降機(jī)的使用手續(xù)。甲方在收到乙方安拆通知后，5天內(nèi)安拆完畢?！　』A(chǔ)及電源要求：甲方向乙方提供安裝升降機(jī)的基礎(chǔ)圖，由乙方選點(diǎn)（確保升降機(jī)能夠自由升降）并嚴(yán)格按升降機(jī)基礎(chǔ)圖施工，自行澆灌，確?；A(chǔ)的質(zhì)量和承載能力必須滿足設(shè)計(jì)要求?！　∑浠A(chǔ)砼C35報(bào)告在養(yǎng)護(hù)期應(yīng)達(dá)到80％的抗壓強(qiáng)度。供電電源接口安置在升降機(jī)基礎(chǔ)5m附近內(nèi)，專用配電箱配置應(yīng)嚴(yán)格按用電規(guī)范要求配置。電機(jī)及電路原件必須保證在380V+5％范圍內(nèi)，否則所造成升降機(jī)不能正常工作，甲方有權(quán)停機(jī)。　　乙方提供資料：提供鋼筋隱蔽資料，砼C35試壓報(bào)告，接地電阻及防雷地質(zhì)資料，基礎(chǔ)竣工平面圖等，即根據(jù)所屬區(qū)安全監(jiān)督站的要求提供資料?！　”ＷC機(jī)具進(jìn)出場(chǎng)時(shí)道路、場(chǎng)地、電源及其他暢通。　　升降機(jī)進(jìn)出場(chǎng)時(shí)的運(yùn)輸和裝拆過程中的安全由甲方負(fù)責(zé)，并根據(jù)實(shí)際情況，乙方派4名輔助工配合甲方裝拆，輔助工的安全由甲方負(fù)責(zé)，工資由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在安拆范圍內(nèi)設(shè)立警界線，以保證工地非安裝人員的安全。　　第六條 操作工的要求及責(zé)任　　操作工由乙方配備（甲方可推薦）必須持操作證的專職人員操作，并且技術(shù)好，經(jīng)驗(yàn)豐富的人員進(jìn)行操作?！　〔僮鞴さ墓べY待遇、工作安排、安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。在操作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程辦事，嚴(yán)禁違章操作，因違章作業(yè)與非操作人員操作而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)要求操作工做好運(yùn)行、交接班、維修記錄等?！　〉谄邨l 使用期的安全管理及其經(jīng)濟(jì)責(zé)任　　升降機(jī)的保管：升降機(jī)從進(jìn)場(chǎng)之日起，乙方對(duì)租用的機(jī)具應(yīng)妥善保管，進(jìn)入乙方的正常安全保衛(wèi)范圍直到甲方正常拆除。　　在使用過程中，乙方未經(jīng)甲方同意不能在升降機(jī)上增加或拆除任何零部件，嚴(yán)禁私自制作及加高標(biāo)節(jié)及其附著。　　在使用過程中升降機(jī)的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)組織操作工、維修工定期進(jìn)行檢查，如螺栓松動(dòng)，電源接觸，電器觸點(diǎn)是否燒壞，潤(rùn)滑部位是否缺油等。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即維修，嚴(yán)禁帶病使用?！　∩禉C(jī)保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)在6:00至10:00之間，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)期內(nèi)中發(fā)生故障，甲方在接到乙方故障原因的通知后，維修人員應(yīng)保證在兩小時(shí)內(nèi)必須趕到現(xiàn)場(chǎng)。升降機(jī)在正常運(yùn)轉(zhuǎn)期內(nèi)維修超過肆小時(shí)則扣除當(dāng)日臺(tái)班。　　甲方出租給乙方的升降機(jī)應(yīng)保證鋼結(jié)構(gòu)牢固可靠，各類安全裝置齊全，調(diào)試靈敏（見升降機(jī)安裝調(diào)試竣工驗(yàn)收表或升降驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)），否則在使用過程中所造成的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)?！　〉诎藯l 本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得擅自修改和解除，如果一方違反合同的規(guī)定，除承擔(dān)正常應(yīng)付款外，還應(yīng)由違約方承擔(dān)合同總金額千分之一的違約金。本合同租賃期結(jié)合，合同約定事項(xiàng)完畢、結(jié)清一切經(jīng)濟(jì)手續(xù)后失效。　　第九條 其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商。若協(xié)商不成可向公司注冊(cè)地法院起訴解決，若有違反按經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)條款處理執(zhí)行?！　〉谑畻l 本合同雙方蓋章（或簽字）后生效，本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份?！　〖追絾挝簧w章：重慶鼎業(yè)建筑設(shè)備租賃有限公司 乙方單位蓋章　　委托代理人： 委托代理人：　　電話：電話：　　維修人員電話：　　時(shí)間： 年 月 日時(shí)間：年 月日租賃合同 篇7　　甲方：(出租方)　　乙方：(承租方)　　為了切實(shí)保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿訂立如下合同?！　〉谝粭l 耕地的使用管理　　為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益?！　〉诙l 租賃面積、位置　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃時(shí)間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定?！　〉谒臈l 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式　　按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。　　租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定?！　〉谖鍡l 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)?！　∮袡?quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地?！　≈浦挂曳綄?shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為?！　∫罁?jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。　　在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方?！　「刈赓U期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外?！　【S護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。　　乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式?！　∽赓U期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。　　按本合同的約定繳納租賃費(fèi)?！　?zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原?！　∽院贤炗喼掌?日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決?！　∫曳竭`約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。　　乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。　　乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任?！　∫曳饺绻谝?guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)?！　∫曳饺绻诙陜?nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取?！　〉谄?