【文章內(nèi)容簡介】 金?！　∪粢曳匠^繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權采取扣留商品等措施?！　〖追綄嵭袠菍訉９皲N售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調(diào)整或終止租賃合同。　　乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用?！　∪粢蚣追皆蛟斐梢曳教岢龀饭?，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用?！　∫曳酵饨邮帐褂眉追桨l(fā)放的貴賓卡（vip卡），并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔?！　∫曳酵猓追綇囊曳降膶嶋H銷售額中提取_____%作為廣告費用。　　乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月，計_______元/月?！　〖追綖樽赓U場地免費提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國家有關標準收取電費。　　1乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費用?！　?租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員（營業(yè)員）簽定勞動合同，并保證其工資標準不低于當?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。　　1乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續(xù)，接受甲方培訓；穿著統(tǒng)一工裝；（統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人）、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人?！　〉谒臈l結(jié)算方式　　每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶?！　〉谖鍡l銷售人員的管理：　　乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經(jīng)甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續(xù)后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元?！　∽赓U專柜的銷售人員（營業(yè)員）經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名，人員一經(jīng)核定，不得擅自增減，確須調(diào)整時，須事先報經(jīng)甲方批準?！　∫曳皆诠?jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款1處理?！　∫曳戒N售人員必須遵守甲方的有關規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據(jù)有關管理制度規(guī)定，對違紀者予以經(jīng)濟處罰和相關處罰，情節(jié)嚴重者，將移送司法機關處理?！　∫曳戒N售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調(diào)出。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權糾正并給予乙方相應處罰，情節(jié)嚴重可移送勞動部門查處?！　〉诹鶙l合同期限　　本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。　　第七條合同的終止和續(xù)約　　在合同期滿3日之內(nèi)，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權從其結(jié)算款中扣除?！　『贤K止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。　　乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權對其經(jīng)營場地另行安排?！　〉诎藯l有效形式　　合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉诰艞l糾紛的解決　　甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時，應向甲方所在地法院起訴?！　〉谑畻l本合同生效的條件　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效?！　〉谑粭l其他　　_______________________________________________________　　_______________________________________________________　　甲方：______________乙方：_______________　　法人代表：___________法人代表：___________　　簽約代表：___________簽約代表：___________　　公司地址：___________公司地址：___________　　郵編：_______________郵編：_______________　　電話：_______________電話：_______________　　傳真：_______________傳真：_______________　　開戶行：_____________開戶行：_____________　　帳號：_______________帳號：______________　　_____ 年 _____月 _____日_____ 年 _____月 _____日　　租賃合同5　　出租方（甲方）：_____　　承租方（乙方）：_____　　身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。　　二、租賃期限為一年，出租方從_____ 年 _____月 _____日至_____ 年 _____月 _____日?！　∪?、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。　　四、租金每年2000（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金?！　∥濉⑷缭谧夥科趦?nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元（壹仟元整）?！　×?、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費?！　”竞贤?jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑追剑篲____承租方（乙方）：_____　　身份證號：_____身份證號：_____　　_____ 年 _____月 _____日_____ 年