【文章內(nèi)容簡介】 承租鋪位，不得私自經(jīng)營約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租，期滿后需提前一個(gè)月書面申請(qǐng)通知甲方，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后，方可退租?！　∫曳綑n口內(nèi)水電費(fèi)自理，應(yīng)及時(shí)繳納。公共部分水電費(fèi)，按月所有鋪位均攤?！　∫曳綉?yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊、干凈、衛(wèi)生，保證食品用料安全，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑，不會(huì)對(duì)客人身體造成損害。如發(fā)生食品安全事故，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任，與甲方無關(guān)?！　〖追桨阉娊痈麂佄滑F(xiàn)場，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境?！　∫曳綉?yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，如有違規(guī)，經(jīng)甲方指正，應(yīng)及時(shí)整改。　　乙方所有人員，必須身著甲方統(tǒng)一服裝，維護(hù)甲方良好形象。　　乙方不得損壞承租鋪位，及公共設(shè)施，如有損壞務(wù)必及時(shí)報(bào)告甲方并予以全額賠償?！　〖追酵廪k理營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證?！　∶總€(gè)檔口主營一個(gè)預(yù)定品種，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商。乙方附帶其他品種，需征得甲方同意，嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng)?！　『贤跐M，乙方續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽租賃合同，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán)。甲方不再出租的，也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方?！　∥?、違約責(zé)任：　　合同期內(nèi)乙方中途退租的，須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行，剩余租金退還(三個(gè)月內(nèi)的不退租)，但保證金不予退還。給甲方造成損害的，從保證金中扣除?！　〖追皆?，造成乙方無法正常經(jīng)營的，賠償乙方經(jīng)營損失?！　∫曳胶鷣y添加和刪減經(jīng)營品項(xiàng)的，經(jīng)三次警告不改的，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓，或解除合同并扣除2000元保證金?！　∫曳酵锨芳追劫M(fèi)用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金?！　‰p方之外第三方原因，造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　×?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自共同簽字后生效。　　甲方(公章)：　　乙方(公章)：　　簽訂日期：　　租賃檔口合同5　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的合作思想，特定以下條款共同遵守?！　∫?、委托期限：　　甲乙雙方商定，本合同的有效期自_年_月_日至_年_月_日止。甲方將提供給乙方從事經(jīng)營，經(jīng)營范圍按照甲乙雙方約定項(xiàng)目實(shí)施自主經(jīng)營。不得超出經(jīng)營范圍。經(jīng)營品種：如需更改經(jīng)經(jīng)營項(xiàng)目必須經(jīng)甲方認(rèn)可。如上述品種乙方不能如約經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合作?！　《?、保證金　　簽訂合同之日，乙方向甲方交納廚房設(shè)備保證金_萬元及食品安全質(zhì)量保證金_萬元，合計(jì)_萬元。合同期滿后，若不能續(xù)約，甲方無息退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及食品安全質(zhì)量保證金，合作關(guān)系自然終止。　　三、費(fèi)用結(jié)算　　甲方對(duì)乙方的經(jīng)營流水費(fèi)用為每月一結(jié)算周期，屆時(shí)甲方按期提取乙方經(jīng)營流水的xx%作為甲方窗口場地及綜合資源利用費(fèi)用。第二個(gè)月開始按xx%月銷售保底金額甲方不收取乙方水電氣費(fèi)用，但乙方必須把三項(xiàng)費(fèi)用控制在銷售額的4%以內(nèi)，如果乙方不能自覺節(jié)水節(jié)電，甲方二次通告仍不改正的，甲方有權(quán)單獨(dú)裝表按表收費(fèi)，裝表費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方所需米、面、油及副食調(diào)料等必須向甲方采購，采購費(fèi)用按月從乙方營業(yè)額中扣除。乙方不負(fù)責(zé)稅務(wù)，結(jié)賬時(shí)不開發(fā)票。在甲乙雙方結(jié)算過程中，如遇甲方和甲方上級(jí)管理單位公關(guān)招待免單情況，乙方須按成本價(jià)與甲方結(jié)算?！　∷?、乙方必須樹立為甲方經(jīng)營場所服務(wù)的思想　　體現(xiàn)甲方公司整體性、整潔性，堅(jiān)持以服務(wù)為本。無條件遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及統(tǒng)一管理。合法經(jīng)營。愛護(hù)公共設(shè)施。甲方必須為乙方提供合理在產(chǎn)品布局，業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)?！　∥濉⒁曳截?zé)任　　乙方必須具備具有風(fēng)味特色小吃項(xiàng)目經(jīng)營及獨(dú)立經(jīng)營管理能力。　　乙方及所聘用人員要求身份明確、品行端正，達(dá)到甲方服務(wù)人員素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，且要求身體健康，每年進(jìn)行一次健康檢查，上交健康證，經(jīng)過甲方審核后方可在乙方區(qū)域工作。乙方人員變動(dòng)時(shí)必須告知甲方。按實(shí)際上崗人數(shù)辦理相關(guān)的證件，主動(dòng)交齊負(fù)責(zé)人及聘用職工的身份證復(fù)印件，登記相片四張，以便存檔。禁止聘用不滿16周歲的童工或年齡過大員工?！　∫曳絾T工的健康證，未婚證，就業(yè)證。及社保五險(xiǎn)和福利待遇等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳絾T工必須勤洗手、剪指甲、勤換勤洗工作服。不準(zhǔn)留長發(fā)、長指甲，工作時(shí)必須穿戴工作衣帽和口罩，售餐服務(wù)時(shí)必須戴手套，衣服不整潔者不準(zhǔn)上崗。每天檢查員工宿舍內(nèi)務(wù)，確保干凈整潔。　　乙方必須搞好團(tuán)結(jié)，互諒互讓，杜絕吵架、打架等嚴(yán)重違紀(jì)事故的發(fā)生?！　∫曳揭诩追揭?guī)定的正常營業(yè)時(shí)