租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(編輯修改稿)
2025-04-15 03:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算?！ 《⒆庥闷谙迌?nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的６０％為＿＿萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額?！ ∪?、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∥?、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用?！ ∑?、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修?！ “?、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決?！ 【?、違約責(zé)任 １．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）?！ 。玻竞贤Ш螅绻追竭`約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）?！ 。常粷M(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算?！ ∈⒃谧庥闷趦?nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∈弧⒁曳叫枰惭b的電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∈?、在租用期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋?！ ∈?、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租?！ ∈摹?zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）?！ ∈濉⒈竞贤皇骄欧?。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力?！ ∈?、本合同由雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定?！ ∈?、本合同附件（由甲方提供）?！ 。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D（略） ?。玻撸撸撸叨杉俅鍎e墅暫行管理辦法（略） 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)5 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方（受讓方）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將天元名品所租xx層xx號(hào)，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，具體事項(xiàng)雙方協(xié)商如下： 甲方將該店鋪以xx元價(jià)格轉(zhuǎn)給乙方使用，使用期限為_(kāi)_年__月__日___年__月__日；店鋪到期后如需繼續(xù)使用由乙方與房主簽訂續(xù)租協(xié)議； 乙方將押金xx元一次性支付甲方，甲方將押金條無(wú)條件交給乙方，票面押金xx歸乙方所有，日后如退還押金，甲方需無(wú)條件協(xié)助乙方辦理； 如在乙方使用該店鋪時(shí)間出現(xiàn)一切甲方與房主、物業(yè)之前的糾紛由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)； 本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份； 協(xié)議生效后，如一方違約，非違約方則保留有限訴訟權(quán) 甲方： 乙方： 20xx年xx月xx日租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)6 售房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________ 購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂時(shí)間：_________________年_______月_______日 根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。 第一條甲方同意將本人座落在房屋轉(zhuǎn)讓(□、買(mǎi)賣(mài)?！?、贈(zèng)予?！酢⒔粨Q?！?、)給乙方。房屋建筑面積平方米，閣樓面積平方米，車(chē)庫(kù)面積平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_________________。國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：_________________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋?！ 〉诙l房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě))?！ 〉谌龡l付款形式：_________________乙方于________年________月________日前給付甲方購(gòu)房定金元。于___年____月____日前付清余款元?！ 〉谒臈l房屋交付：__________
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