【文章內(nèi)容簡介】 具、廚衛(wèi)設(shè)備齊全，房屋清潔衛(wèi)生已打掃干凈，家電家具清單見第十三條。　　第二條、租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　∫曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途?！　〉谌龡l、租賃期限　　租賃期限自 至 年月　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：　　1)、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?)、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。　　3)、承租人不接受物業(yè)管理并違反物管條款的?！　?)、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　第四條、租金和押金　　該房屋月租金為(人民幣大寫)千　　乙方需向甲方交納　　協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方不得以任何理由在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整租金?！　〉谖鍡l、付款方式和款項(xiàng)　　乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交?！　∫曳较蚣追浇患{的押金，在退房時甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或家電家具，甲方可在此押金款項(xiàng)中扣除相應(yīng)數(shù)量的金額作為賠償?！　〉诹鶙l、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)。在租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期間，若甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方?！　∽赓U期間，若甲方變賣該房屋，應(yīng)提前告知乙方并向乙方征詢乙方購買該房屋的意見?！　〉谄邨l、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方若對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合?！　≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)管理，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　∽赓U期間，甲方應(yīng)保持房屋室內(nèi)衛(wèi)生條件?！　〉诎藯l、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方支付：　　水費(fèi)?！　‰娰M(fèi)　　煤氣費(fèi)。　　垃圾清運(yùn)費(fèi)?！　∥飿I(yè)管理費(fèi)?！　∮芯€收視費(fèi)?！　⊥ㄓ嵸M(fèi)用　　第九條、租賃期滿　　租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人可酌情延長租賃期限?！　∽赓U期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　∽赓U期滿后，乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租.　　租賃期滿后，如乙方不續(xù)租且逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑畻l、房屋返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按照延期的時間向甲方支付該房屋占用期間費(fèi)用。　　乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，保持室內(nèi)衛(wèi)生條件。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　∪羰覂?nèi)衛(wèi)生不滿足條件，乙方需支付打掃衛(wèi)生所需的費(fèi)用?！　∪艏揖摺⒓译娪袚p壞的，乙方應(yīng)向甲方支付賠償費(fèi)用。　　第十一條、違約責(zé)任　　甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付乙方在外租房的費(fèi)用直至乙方入住為止?！　∫曳竭`反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，因此造成承租房屋毀壞、家電家具損壞、被物管和主管部門處以處罰的、帶來甲方名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償負(fù)責(zé)。 第十二條、其他約定　　甲方已提供主要生活用品如下：　　1)、家電：　　電視、冰箱、抽油煙機(jī)、　　2)、家具　　(1) 沙發(fā)1套、　　甲方已打掃好室內(nèi)衛(wèi)生?！　‘?dāng)前的水、電等表狀況：　　1)水表現(xiàn)為：　　2)電表現(xiàn)為：　　3)煤氣表現(xiàn)為：度?！　〉谑龡l、因不可抗力(地震。地質(zhì)災(zāi)害等)原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑臈l、其他條款　　本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。　　甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。　　第十五條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　第十六條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日　　解除本合同的條件　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　≡摲课菀蛏鐣怖姹灰婪ㄕ饔玫摹！　≡摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！　?二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的?！　〖追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的?！　∫曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛?，致使房屋損壞的?！　∫蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的?！　∫曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！　∫曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾?jì)超過 個月的。違約責(zé)任　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款?！　?二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成