【文章內(nèi)容簡介】 _______萬元的，應(yīng)當及時通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。　　第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當接到乙方的通知之日起_______日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當賠償乙方由此造成的一切損失?！　〉谑l合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除合同，或者主張合同無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失?！　〉谑龡l未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本合同進行變更的，應(yīng)當簽訂書面補充合同，補充合同作為本合同的組成部分?！　〉谑臈l如果發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟?！　〉谑鍡l本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　『炗喌攸c：　　私房購房合同簡單版6　　出賣人（以下簡稱甲方）：　　身份證件號：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　買受人（以下簡稱乙方）：　　身份證件號：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　中介人（以下簡稱丙方）：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：　　一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋?！　《?、甲方出售房屋的基本情況：　　房屋坐落在，建筑面積平方米。　　附屬設(shè)施、裝潢情況?！　≡摲课莸男再|(zhì)為：____，原出賣人為____，購買該房屋的購房款____元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書（產(chǎn)權(quán)證書中注明：）?！　≡摲课菔羌追絺€人合法財產(chǎn)，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∪?、房屋的價款及支付方式　　甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元（大寫），附屬設(shè)施、裝潢價款____元（大寫），總計____元（大寫）?！　「犊罘绞健⑵谙蓿罕竞贤炗喼掌鹑諆?nèi)，乙方將上述房款一次性（或分期，寫清具體支付時間）支付給甲方（或丙方），購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在將房款轉(zhuǎn)交給甲方?！　∷?、房屋的交付　　本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納?！　〖追皆诮桓斗课莸耐瑫r，應(yīng)將該房屋的權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費等費用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料?！　∥?、三方權(quán)利義務(wù)　　甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負責，并承擔相應(yīng)的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。　　在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后90日內(nèi)，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額）?！　∫曳轿慈〉檬鹈且曳降漠a(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜?！　”竞贤炗喓?，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無關(guān)，甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜?！　∫曳皆谫徺I房屋后，沒有正當理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失?！　”絻H提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關(guān)，因此不承擔任何責任?！　〖住⒁覂煞綉?yīng)各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務(wù)費，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付?！　×?、違約責任　　本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關(guān)手續(xù)、或因產(chǎn)權(quán)不合法、均視為違約。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額）。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失?！　”竞贤炗喓?，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。　　因該房屋權(quán)屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失?！　∫曳轿窗雌谙蚣追礁肚遒彿靠罨蚣追轿窗雌谙蛞曳浇桓斗课莸?，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。　　七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴?！　“恕⒈竞贤皇饺?，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。　　九、本合同自三方簽訂之日起生效?！　〖追剑ü拢骸　∫曳剑ü拢骸　________年____月____日　　私房購房合同簡單版7　　甲方：　　乙方：　　事由：乙方需購房一套，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商，達成如下購房協(xié)議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議?！　∫?、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方?！　《①彿康攸c：電力公司開關(guān)站，東街社區(qū)263棟?！　∪①彿棵娣e：單價：一套145平方米，共計現(xiàn)金貳拾捌萬元整（）?！　∷?、付款方式：首付拾萬元整（），欠款拾捌萬元（），在_____年臘月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還，責任由乙方自行承擔）?！　∥?、樓屋：二層。　　六、樓體結(jié)構(gòu)：磚混?！　∑摺⒓追截撠煂⑺姲惭b到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責。　　八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔處理?！　【?、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時，甲方必須提供相關(guān)手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。　　十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔全權(quán)責任（若地震災害出外）?！　∈?、若政府部門征用此房，甲方應(yīng)按國家賠償標準賠償給乙方?！　∈?、此房一經(jīng)售出，所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預乙方的權(quán)利?！　∈?、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充解決?！　∫陨虾贤瑓f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力?！　〈撕贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑骸　?