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正文內(nèi)容

租房合同違約(編輯修改稿)

2025-04-15 03:26 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同?! 〉诙僖皇龡l、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?! 〉诙僖皇臈l、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?! 〉诙僖皇鍡l、租賃期限六個月以上的,應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。  第二百一十六條、出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途  第二百一十七條、承租人應(yīng)當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當按照租賃物的性質(zhì)使用。  第二百一十八條、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任?! 〉诙僖皇艞l、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失?! 〉诙俣畻l、出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù),但當事人另有約定的除外。  第二百二十一條、承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費用由
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