【文章內(nèi)容簡介】 建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。 第二條：租賃期限 租賃期共______年零______月，出租方從___________年________月______日起將出租房屋交付承租方使用，至___________年________月______日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的； 承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的； 承租人拖欠租金累計達兩個月的； 擅自改變房屋用途的； 承租方的噪音等污染超過出租方要求的。 如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。 第三條：使用性質(zhì) 經(jīng)營性使用 第四條：租金及交納期限 月租金____________元，另外，水、電、暖氣費自理。 承租人于簽定合同之日起一次______清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。 私人房屋租賃合同10 出租人(甲方)： ，證件類型及編號： 承租人(乙方)： ，證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落于 ，建筑面積 平方米。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：居住，居住人數(shù)為：3人，最多不超過5人。 (二)乙方居住人員需提供真實有效的二代身份證復印件給甲方留存，同時乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計12個月。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。 (三)乙方繼續(xù)承租的，應提前10日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 (一)租金標準及支付方式：現(xiàn)金，人民幣 元/月(大寫： 佰元/月) 支付方式：先付后用，每次支付需一次性付三個月租金，各期租金支付日期:20 年月 日， 年 月 日， 月 日， 月 日。 (二)押金：人民幣： 仟 佰元整 。甲方收到乙方押金時，需向乙方提供收據(jù)(條)。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，1至13項由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3) 供暖費(4)電話費(5)上網(wǎng)費(6)電視收視費(7)燃氣費(8)煤氣費(9)物業(yè)管理費(10)房屋租賃稅費 (11)衛(wèi)生費(12)車位費(13)室內(nèi)設施維修費。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。 第六條 房屋維修及養(yǎng)護責任。 (一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，可以修復的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。不能維修的，乙方應按照損賠表(見附表一)照價對甲方進行賠償。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙方承擔。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由乙方承擔，所有權屬甲方。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外。 第八條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達10日的。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定日期支付租金延遲達10日的。 欠繳各項費用達300元的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 騷擾、吵鬧嚴重干擾樓上樓下、左鄰右舍休息的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款第7約定的情形之一的，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得更改租金及支付方式，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。 (三)乙方逾期交付租金達5日的，除仍應補交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 (四)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的5%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 (五)本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 (六)租賃期內(nèi)，甲方不得出賣房屋，乙方有權責令甲方停止出賣行為，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。同時要求繼續(xù)履行合同。 (七)甲方在租賃期內(nèi)解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知乙方騰讓房屋。否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。 (八)乙方在租賃期內(nèi)解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知甲方驗收房屋。否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。 第十條 其他約定事宜 (一)租賃期滿或合同解除后，甲方依照本合同及合同附件條款進行驗收房屋，乙方如無損壞也無其他違約行為，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的租金、違約金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 (二)退還押金時，乙方需持甲方開具的押金收據(jù)(條)原件給甲方，憑原件票退還押金款，無原件或原件復印件均不能作為退款的票據(jù)。 (三)乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證，需在5日內(nèi)到當?shù)厣鐓^(qū)辦理人員登記，逾期不辦理后果自負。若出現(xiàn)惡性違法事件連帶或危及甲方的，甲方有權不返還預付的租金和押金。 (四)甲方口頭/電話通知( )，書面通知(張貼在出租房防盜門上)。乙方口頭/電話通知，書面通知(張貼在甲方家防盜門上)。2種通知方式均視作已做到通知義務。 (五)租賃期間不滿12個月的，甲方需向乙方收取更換鎖芯費50元。 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向甲方所在地的有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 私人房屋租賃合同11 出租人（以下簡稱甲方）：____________身份證號：____________________________ 承租人（以下簡稱乙方）：____________身份證號：____________________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________________________________ 第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止。 第四條 租金 該房屋月租金為（人民幣大寫） ____________________________元整。 第五條 付款方式 乙方按 方式支付租金給甲方，應在每個承租期前 天支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。 第八條 維修養(yǎng)護責任 正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。 第九條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：（甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方） 目前狀況： 2. 水費 目前狀況： 3..煤氣費 目前狀況（不得報停）： 目前狀況： 目前狀況： 6. 有線電視費 目前狀況： 目前狀況： 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方______________元（相當于一個月房租的金額）作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。 第十一條 租賃期滿 如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。 第十二條 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。 （1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的； （2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益； （3）不能按時交納租賃費用或其他費用； （4）干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的；（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構或設備安放地點，造成重大破壞的。 第十三條 租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十五條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條 出租方提供物品如下： 租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。 第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有