民間有利息借款協(xié)議-(菁華1篇)(編輯修改稿)
2025-04-15 03:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 限制借款利率的規(guī)定。根據(jù)人民法院《關(guān)于審理借貸案件的若干意見》第六條規(guī)定：民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率……但不得超過銀行同類貸款利率的四倍(含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。 同時，公民之間的借款也不得計(jì)算復(fù)利。規(guī)定復(fù)利的，復(fù)利部分無效。據(jù)人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百二十五條規(guī)定：公民之間的借貸，出借人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，不予保護(hù)。在借款時將利息扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際出借款數(shù)計(jì)息。 相關(guān)法律知識： 利息是資金所有者由于向國家借出資金而取得的報酬，它來自生產(chǎn)者使用該筆資金發(fā)揮營運(yùn)職能而形成的利潤的一部分。是指貨幣資金在向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)部門注入并回流時所帶來的增值額，其計(jì)算公式是：利息=本金利率時間 利息出現(xiàn)的原因 延遲消費(fèi)：當(dāng)放款人把金錢借出，就等于延遲了對消費(fèi)品的消費(fèi)。根據(jù)時間偏好原則，消費(fèi)者會偏好現(xiàn)時的商品多于未來的商品，因此在自由市場會出現(xiàn)正利率。 預(yù)期的通脹：大部份經(jīng)濟(jì)會出現(xiàn)通貨膨脹，代表一個數(shù)量的金錢，在未來可購買的商品會比現(xiàn)在較少。因此，借款人需向放款人補(bǔ)償此段期間的損失。 代替性投資：放款人有選擇把金錢放在其他投資上。由于機(jī)會成本，放款人把金錢借出，等于放棄了其他投資的可能回報。借款人需與其他投資競爭這筆資金。 投資風(fēng)險：借款人隨時有破產(chǎn)、潛逃或欠債不還的風(fēng)險，放款人需收取額外的金錢，以保證 在出現(xiàn)這些情況下，仍可獲得補(bǔ)償。 流動性偏好：人會偏好其資金或資源可隨時供立即交易，而不是需要時間或金錢才可取回。利率亦是對此的一種補(bǔ)償。借款合同 ：民間借款利息是怎樣規(guī)定的民間有利息借款協(xié)議 (菁華1篇)（擴(kuò)展6）——房產(chǎn)抵押借款合同(有利息) (菁華1篇) 房產(chǎn)抵押借款合同(有利息)1甲方(出借人)乙方(借款人)乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣_____元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。第二條、借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)_____個月，利息按第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。出借人：借款人：______年____月____日民間有利息借款協(xié)議 (菁華1篇)（擴(kuò)展7）——有利息短期借款合同 (菁華1篇) 有利息短期借款合同1立合同人___________________(以下簡稱甲方)___________________(以下簡稱乙方)雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：一、甲方愿貸與乙方人民幣(大寫)__________________，于________________訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。二、借貸期限為_________年，自____________________起至_______________
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