【文章內(nèi)容簡介】 作方法，熟悉各種信號、標識和訊號。處理每一次火警訊號不得超過五秒。 　　，嚴密注視監(jiān)視屏及各類控制柜的工作狀態(tài)，認真接警、處警和解警。做到準確記錄火警訊號，快速傳報，正確傳達領導處置火情的指示。 　　，發(fā)現(xiàn)各類違法犯罪活動或類似情景時，及時通知安全管理員主管前往調(diào)查處理，并做好記錄。 　　，立即經(jīng)過對講機或電話通知當值安全管理巡邏員前去報警位置核查信號真?zhèn)吻榫啊? 　　，迅速按消防預案緊急處理，并盡快向消防主管及物業(yè)值班經(jīng)理報告。異常緊急情景，可越級直接報告總物業(yè)經(jīng)理。 　　，確認正常與否，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)不正常情景，應立即查明原因，并及時處理；無法處理的問題，迅速上報主管或通知工程維修人員。 　　“自動”位置。每月第一周做一次手動、自動實際操作檢查，以確認設備是否處于完好狀態(tài)。 　　，應立即通知當值經(jīng)理和工程維修人員前去處理。 　　，以及每季度一次的消防系統(tǒng)有關試壓測驗。 　　，除緊急情景外，不得使用專線報警電話。 　　，堅守崗位，不遲到不早退，做到“六不準”（即不準睡崗、脫崗，不準崗上會見親友，不準吸煙，不準崗前、崗上飲酒，不準代人存入物品，不準搞娛樂活動）。 　　，經(jīng)常清潔控制柜及閉電監(jiān)控系統(tǒng)，做到設備無灰塵、積垢。 　　，報告防火隱患，提出消防合理化提議。 　　、真實、清晰地填寫值班記錄。 　　，嚴禁非值班人員觸動各種設備。 　　、資料、工具、裝備要做到數(shù)目清楚，擺放有序。 　　、播放電臺節(jié)目及與工作無關的音樂、錄像帶。 　　二、消防安全管理中心管理制度 　　，認真執(zhí)行國家有關規(guī)定和本物業(yè)管理公司《消防安全管理制度》，遵守消防監(jiān)控設備的安全操作規(guī)程，以保證物業(yè)的安全。 　　，值班員要嚴格履行其崗位職責。 　　，定期與有關部門對消防設施進行檢測、保養(yǎng)及維修，管理好全部設備、資料，及時調(diào)配補充消防及滅火器材。 　　，必須立即報告工程管理部或負責維護管理的專業(yè)部門，嚴禁擅自拆裝、移動。 　　、滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患及時督促，并協(xié)助有關部門及客戶進行整改。 　　，反應時間不得超過五秒，做到快速傳報，準確記錄，有警必查，查必有果。 　　《火災疏散預案》和火警傳報程序，以及消防監(jiān)控保護部位示意圖和相關部門及客戶電話、尋呼機和手機號碼。 　　，定期組織物業(yè)管理公司員工進行消防演習，開展防火宣傳教育。 　　，任何人不得占用，以免影響消防聯(lián)絡。 　　，嚴禁非值班人員觸動各種設備。 　　，必須聽從物業(yè)防火負責人的統(tǒng)一指揮，服從命令，全力以赴，做好滅火搶險的救災工作。 　　，為本物業(yè)管理公司的消防工作做出貢獻。 　　三、消防安全管理中心監(jiān)控員交接班制度 　　，交班者相應提前做好交接準備工作，做好消防值班記錄和交接班手續(xù)。未經(jīng)上級主管批準不得私自換班、替班。 　　、資料工具數(shù)目、領導指示、待辦事宜等，準確記錄在值班簿上，并向接班人加以說明交代。 　　，交換對火警處理意見，弄清領導指示和未盡事宜的`續(xù)辦資料，點清交接物品。 　　，或在事故處理過程中，不能進行交接班，可在交班人員主持下，接班人員協(xié)助下完成工作。待事件處理得出結論，或上級主管作出決定后，交接班方可進行。涉及設備失靈，處警失誤等情景，必須當即報告有關領導裁定職責。 　　，交班人應堅守崗位。如接班人因故無法到崗工作，交班人應報告主管領導給予安排，不得擅自離崗。 　　，接班人如發(fā)現(xiàn)交班人無故未清掃室內(nèi)衛(wèi)生，可不接班，直至交班人清掃完畢。 　　、情緒不正常或醉酒的接班人員，并立即將此情景報告上級主管。 　　《消防安全管理中心值班記錄簿》上簽字，以明確職責。 　　四、消防安全教育、培訓制度 　　、培訓制度，凡新參加工作的員工須分別經(jīng)公司（一級）部門（二級）班組（三級）消防安全教育培訓，并考試合格后，方可上崗工作。 　　，安全管理部負責實施；二級由部門主管經(jīng)理負責；三級由班組長負責；時間各不少于半天、兩小時、一小時，公司內(nèi)調(diào)動由二、三級負責。 　　“三懂三會”消防法規(guī)、制度、火災原因教訓等，班組可用講演與表演相結合的方式。 　　、新技術，由所在部門負責組織技術和消防培訓，考核同步進行。 　　，不得分配上崗操作服務，否則由此發(fā)生火災事故由分配及接收具體工作的領導負主要職責。 　　、外委托施工人員的消防教育，由主管部門負責。 　　五、動火審批制度 　　，實行公司、部門、班組三級審批管理制度。動火時，必須到消防安全管理中心辦理動火證，方可動火施工，違者按有關規(guī)定處理。 　　、車庫、制冷機房等有易燃易爆液體、氣體的容器、管線、設備處動火屬一級；由主管部門或民工、外委托施工負責人采取消防措施，并事先通知安全管理員到場監(jiān)督，方可動火，疑難危險問題報請公司領導，召集有關員工采取可靠措施，作為特殊動火處理。 　　、氣焊、燒烤、煨管、熬瀝青和批準使用的電爐及爐火取暖的管理屬二級；由主管部門制定用火管理制度，執(zhí)行防火管理規(guī)定，并責成專人落實。 　　，烤爐及吸煙管理屬三級，由班長負責檢查，