【文章內(nèi)容簡介】 作方法，熟悉各種信號、標(biāo)識和訊號。處理每一次火警訊號不得超過五秒。 　　，嚴(yán)密注視監(jiān)視屏及各類控制柜的工作狀態(tài)，認(rèn)真接警、處警和解警。做到準(zhǔn)確記錄火警訊號，快速傳報，正確傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)處置火情的指示。 　　，發(fā)現(xiàn)各類違法犯罪活動或類似情景時，及時通知安全管理員主管前往調(diào)查處理，并做好記錄。 　　，立即經(jīng)過對講機(jī)或電話通知當(dāng)值安全管理巡邏員前去報警位置核查信號真?zhèn)吻榫啊? 　　，迅速按消防預(yù)案緊急處理，并盡快向消防主管及物業(yè)值班經(jīng)理報告。異常緊急情景，可越級直接報告總物業(yè)經(jīng)理。 　　，確認(rèn)正常與否，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)不正常情景，應(yīng)立即查明原因，并及時處理；無法處理的問題，迅速上報主管或通知工程維修人員。 　　“自動”位置。每月第一周做一次手動、自動實(shí)際操作檢查，以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。 　　，應(yīng)立即通知當(dāng)值經(jīng)理和工程維修人員前去處理。 　　，以及每季度一次的消防系統(tǒng)有關(guān)試壓測驗(yàn)。 　　，除緊急情景外，不得使用專線報警電話。 　　，堅(jiān)守崗位，不遲到不早退，做到“六不準(zhǔn)”（即不準(zhǔn)睡崗、脫崗，不準(zhǔn)崗上會見親友，不準(zhǔn)吸煙，不準(zhǔn)崗前、崗上飲酒，不準(zhǔn)代人存入物品，不準(zhǔn)搞娛樂活動）。 　　，經(jīng)常清潔控制柜及閉電監(jiān)控系統(tǒng)，做到設(shè)備無灰塵、積垢。 　　，報告防火隱患，提出消防合理化提議。 　　、真實(shí)、清晰地填寫值班記錄。 　　，嚴(yán)禁非值班人員觸動各種設(shè)備。 　　、資料、工具、裝備要做到數(shù)目清楚，擺放有序。 　　、播放電臺節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂、錄像帶。 　　二、消防安全管理中心管理制度 　　，認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和本物業(yè)管理公司《消防安全管理制度》，遵守消防監(jiān)控設(shè)備的安全操作規(guī)程，以保證物業(yè)的安全。 　　，值班員要嚴(yán)格履行其崗位職責(zé)。 　　，定期與有關(guān)部門對消防設(shè)施進(jìn)行檢測、保養(yǎng)及維修，管理好全部設(shè)備、資料，及時調(diào)配補(bǔ)充消防及滅火器材。 　　，必須立即報告工程管理部或負(fù)責(zé)維護(hù)管理的專業(yè)部門，嚴(yán)禁擅自拆裝、移動。 　　、滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患及時督促，并協(xié)助有關(guān)部門及客戶進(jìn)行整改。 　　，反應(yīng)時間不得超過五秒，做到快速傳報，準(zhǔn)確記錄，有警必查，查必有果。 　　《火災(zāi)疏散預(yù)案》和火警傳報程序，以及消防監(jiān)控保護(hù)部位示意圖和相關(guān)部門及客戶電話、尋呼機(jī)和手機(jī)號碼。 　　，定期組織物業(yè)管理公司員工進(jìn)行消防演習(xí)，開展防火宣傳教育。 　　，任何人不得占用，以免影響消防聯(lián)絡(luò)。 　　，嚴(yán)禁非值班人員觸動各種設(shè)備。 　　，必須聽從物業(yè)防火負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮，服從命令，全力以赴，做好滅火搶險的救災(zāi)工作。 　　，為本物業(yè)管理公司的消防工作做出貢獻(xiàn)。 　　三、消防安全管理中心監(jiān)控員交接班制度 　　，交班者相應(yīng)提前做好交接準(zhǔn)備工作，做好消防值班記錄和交接班手續(xù)。未經(jīng)上級主管批準(zhǔn)不得私自換班、替班。 　　、資料工具數(shù)目、領(lǐng)導(dǎo)指示、待辦事宜等，準(zhǔn)確記錄在值班簿上，并向接班人加以說明交代。 　　，交換對火警處理意見，弄清領(lǐng)導(dǎo)指示和未盡事宜的`續(xù)辦資料，點(diǎn)清交接物品。 　　，或在事故處理過程中，不能進(jìn)行交接班，可在交班人員主持下，接班人員協(xié)助下完成工作。待事件處理得出結(jié)論，或上級主管作出決定后，交接班方可進(jìn)行。涉及設(shè)備失靈，處警失誤等情景，必須當(dāng)即報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)裁定職責(zé)。 　　，交班人應(yīng)堅(jiān)守崗位。如接班人因故無法到崗工作，交班人應(yīng)報告主管領(lǐng)導(dǎo)給予安排，不得擅自離崗。 　　，接班人如發(fā)現(xiàn)交班人無故未清掃室內(nèi)衛(wèi)生，可不接班，直至交班人清掃完畢。 　　、情緒不正?；蜃砭频慕影嗳藛T，并立即將此情景報告上級主管。 　　《消防安全管理中心值班記錄簿》上簽字，以明確職責(zé)。 　　四、消防安全教育、培訓(xùn)制度 　　、培訓(xùn)制度，凡新參加工作的員工須分別經(jīng)公司（一級）部門（二級）班組（三級）消防安全教育培訓(xùn)，并考試合格后，方可上崗工作。 　　，安全管理部負(fù)責(zé)實(shí)施；二級由部門主管經(jīng)理負(fù)責(zé)；三級由班組長負(fù)責(zé)；時間各不少于半天、兩小時、一小時，公司內(nèi)調(diào)動由二、三級負(fù)責(zé)。 　　“三懂三會”消防法規(guī)、制度、火災(zāi)原因教訓(xùn)等，班組可用講演與表演相結(jié)合的方式。 　　、新技術(shù)，由所在部門負(fù)責(zé)組織技術(shù)和消防培訓(xùn)，考核同步進(jìn)行。 　　，不得分配上崗操作服務(wù)，否則由此發(fā)生火災(zāi)事故由分配及接收具體工作的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)主要職責(zé)。 　　、外委托施工人員的消防教育，由主管部門負(fù)責(zé)。 　　五、動火審批制度 　　，實(shí)行公司、部門、班組三級審批管理制度。動火時，必須到消防安全管理中心辦理動火證，方可動火施工，違者按有關(guān)規(guī)定處理。 　　、車庫、制冷機(jī)房等有易燃易爆液體、氣體的容器、管線、設(shè)備處動火屬一級；由主管部門或民工、外委托施工負(fù)責(zé)人采取消防措施，并事先通知安全管理員到場監(jiān)督，方可動火，疑難危險問題報請公司領(lǐng)導(dǎo)，召集有關(guān)員工采取可靠措施，作為特殊動火處理。 　　、氣焊、燒烤、煨管、熬瀝青和批準(zhǔn)使用的電爐及爐火取暖的管理屬二級；由主管部門制定用火管理制度，執(zhí)行防火管理規(guī)定，并責(zé)成專人落實(shí)。 　　，烤爐及吸煙管理屬三級，由班長負(fù)責(zé)檢查，