【文章內(nèi)容簡介】 與終止　　 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　?甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。　?。?）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的?！　?房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。　?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　?。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　。?）拖欠房租累計_____日以上?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方　　在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　租賃期滿合同自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！　〉谑粭l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。　　乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。　　乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的39。物品，甲方有權(quán)處置。　　第十二條 甲方違約責任　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失?！　〉谑龡l 乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；　　（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　?。?）拖欠房租累計____個月以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　第十四條 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〉谑鍡l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十六條 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。　　提請仲裁委員會仲裁；　　依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑邨l 其他約定事項　　________________________________ ；　　________________________________ .　　第十八條 本合同自雙方簽（章）之日起生效。　　第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力?！　〕鲎馊耍追剑┱拢骸　〕凶馊耍ㄒ曳剑┱拢骸　∽?所： 住 所：　　證照號碼： 證照號碼：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點：電話： 電話：租房協(xié)議書 篇5　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)xx號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計xx個月，簡單租房合同書。　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初xx日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　∷?、乙方同意預交xx元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　∥?、房屋租賃期從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金xx%的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！　“?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。