【文章內(nèi)容簡介】 該房屋不享有任何權(quán)利?！　∥濉⒓追綉?yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽 而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)?！　×?、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、 積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購　　房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān) 購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同。如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方 已交納的購房款和稅費、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋 的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費?！　“恕⒈竞贤幢M事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止?！　∈?、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力?！　〖?方：______ 年 月 日　　乙 方：______ 年 月 日　　丙 方：______ 年 月 日建房合同 篇6　　甲方（全稱）： （以下簡稱“甲方”）　　乙方（全稱）： （以下簡稱“乙方”）　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、工程概況　　工程名稱： 周小林 自家住宅　　工程地點： 郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組　　二、工程承包范圍　　承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。　　三、合同工期：　　開工日期： 二0xx年 三 月 五 日 竣工日期： 二0xx年 五 月 四 日 工程合同總工期暫定為 60 天?！　∷摹①|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：　　工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》　　GB5030020xx合格標(biāo)準(zhǔn)?！　⌒枰⒁獾氖马棧骸　⊥练交靥钸^程中，要求夯實緊密，不準(zhǔn)未夯實就擅自進行隱蔽。　　砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象?！　?gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進行充分的養(yǎng)護?！　∧ɑ夜ば?，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正?！　Φ卮u安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整?！　」こ掏度胧褂玫匿摬摹⑺嗟人胁牧?，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工?！　∥?、合同價款　　承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米 元（大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進行人工單包結(jié)算（含水電安裝）?！　×?、工程質(zhì)量：　　。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價1%的違約金責(zé)任?！　?，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任?！　?，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔(dān)違約金?！　∑?、雙方責(zé)權(quán)　　?！　。瑢こ踢M度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付?！　?、施工用電?！　?，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工?！　?，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)?！　?乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)?！　“?、安全施工　　《JGJ5999建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全事故，因乙方責(zé)任達不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的.，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任?！　?、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工?！　?、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。　　，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查?！　?，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔(dān)。　　，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)?！　【拧⒐こ炭钪Ц丁　∽员緟f(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進度款 1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款 1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進度款 1萬 元；至工程全部竣工，經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字