【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買(mǎi)國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索?！　〉诎藯l：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：　　 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保?！　?將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。　　 未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用?！　〉诰艞l：維修保養(yǎng)　　 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方?！　?上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。　　出租方(甲方)：_________[出租]　　承租方(乙方)：_________　　預(yù)出租方(甲方)：_________[預(yù)租]　　預(yù)承租方(乙方)：_________最新房屋出租合同6　　出租人(以下稱(chēng)甲方)_______________　　承租人(以下稱(chēng)乙方)_______________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同　　第一條　　甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)　　第二條　　租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日?！　〉谌龡l　　租金和租金交納期及條件：　　(大寫(xiě))，乙方每 個(gè)月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金?！　〖追介_(kāi)戶銀行：　　收款人名稱(chēng)：　　帳號(hào)：　　，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。　　第四條　　水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：　　1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。　　2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。　　3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。　?。鹤赓U期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外?！　〉谖鍡l　　出租方與承租方的變更：　　，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)?！　〉诹鶙l　　乙方的職責(zé)：　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %.如拖欠租金大，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金?！　?. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同?！　?. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。　　4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。　　?！　?. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。　　，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律?！　?，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　?. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)：　　(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括_______?！　?2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)?！　?3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修?！　?4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。　　第七條　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)　　第八條　　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方?！　〉诰艞l　　甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)?！　〉谑畻l　　本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)　　商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決?！　”竞贤?jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑?承租方：　　法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：　　年 月 日 年 月最新房屋出租合同7　　出租人：(下稱(chēng)甲方)聯(lián)系電話：　　住所地：　　承租人：(下稱(chēng)乙方)聯(lián)系電話：　　住所地：　　乙方為合法經(jīng)營(yíng)之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款?！　∫?、租賃物及用途　　甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)?！　《?、租賃期間　　乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制?！　∪?、租賃費(fèi)用及給付　　乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計(jì)算，月租金計(jì)為元，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)給付首次租金_____元后使用。以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金?！　∫曳剿盟?、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水、電損耗費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按甲方通知期限如數(shù)繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。　　乙方租賃甲方房屋期間，為經(jīng)營(yíng)或與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　∫曳綄?duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)?！　∫曳讲坏美贸凶夥课葸M(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。　　乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。　　乙方不得轉(zhuǎn)租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協(xié)議書(shū)約定的內(nèi)容。　　乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為?！　∫曳讲坏棉D(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度?！　×?、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任　　本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。　　本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除?！　》媳緟f(xié)議書(shū)約定的其他條件的，本協(xié)議書(shū)終止履行?！　∫曳竭`反本協(xié)議書(shū)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金。 無(wú)論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書(shū)履行的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用，乙方對(duì)承租房屋有裝飾裝修的，乙方無(wú)償移交給甲方享有。　　七、其它約定　　協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修及管理?！　f(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)?！　f(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用?！　∫曳酱_認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為，甲方通過(guò)合理方式發(fā)送的任何書(shū)面通知發(fā)出過(guò)，視為甲方對(duì)乙方的有效送達(dá)。　　財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分。乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件?！　“恕⑷粢虮緟f(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決?！　【?、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！　∈?、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日最新房屋出租合同8　　甲方:　　乙方:　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(12樓)，約______㎡，出租給乙方作為商業(yè)(賣(mài)家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日?！　《⒈痉磕曜饨馂槿嗣駧湃f(wàn)元整()，按年結(jié)算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。　　三、乙方租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須付清租房所有欠費(fèi)。　　四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個(gè)月通知另外一方，否則償付對(duì)方總租金(當(dāng)年的租金)雙倍的違約金。租房結(jié)束后，乙方具有優(yōu)先租房權(quán)續(xù)租?！　∥?、在租房期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施等將由乙方承擔(dān)并賠償所有損失費(fèi)，與甲方無(wú)關(guān)。 附：　　若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負(fù)責(zé)，與現(xiàn)有乙方無(wú)關(guān)?！　〗?jīng)協(xié)商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙　　乙方同意在20xx年8月15日之前預(yù)支保證金人民幣_(tái)____________(___________)，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_(tái)____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢。甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內(nèi)。　　房屋漲跌由市場(chǎng)決定，漲跌不得超過(guò)當(dāng)年租金的5%