攤位出租合同六篇(編輯修改稿)
2025-04-15 02:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 __月_____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前_______天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租?！ 〉谌龡l 租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法 租金每月_________元，共計_________元，交納時間___________?！ 『贤炗喓螅曳皆赺____年______月_______日前一次性繳付一年的攤位租金， 甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____％，實際繳付金額為人民幣___________元?！ 〉谒臈l 甲方權(quán)利和義務(wù) (一)甲方權(quán)利： 制定管理制度及經(jīng)營公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行； 有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關(guān)執(zhí)法部門； 在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前___天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)?！ ?二)甲方義務(wù)： 不得擅自提前終止合同； 提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營條件。 對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)?！ 【S護市場內(nèi)經(jīng)營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。 第五條 乙方權(quán)利和義務(wù) (一)乙方的權(quán)利： 依法享有自主經(jīng)營權(quán)； 甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償?！ ?二)乙方的義務(wù)： 遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營； 服從管理，依法按期繳納各項稅費； 乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對該攤位使用安全和防火安全負責(zé)，并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 愛護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生； 文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品； 乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。 第六條違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行； 甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金_____％向甲方收取違約金； 未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金_____％向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格?！ 〉谄邨l 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第______種方式解決： 武漢仲裁委員會仲裁； 向人民法院起訴?！ ?
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