【文章內(nèi)容簡介】 、其他約定　　在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)積極配合?！　≠I受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理?！　∥濉⒏絼t　　本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力?！　”菊J(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力?！　〖追?公章)：_______________________乙方(公章)：____________________　　授權(quán)代表：________________________授權(quán)代表：______________________　　證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________　　聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_______________________　　_____年_____月_____日______年_____月_____日房屋認(rèn)購協(xié)議書7　　甲方：吉林省萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　乙方：　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條項(xiàng)目情況　　甲方在位于長春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)秦皇島路以東，連云港街以北，擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，占地約3。3萬㎡，建筑面積約9。9萬㎡?！　〉诙l乙方認(rèn)購房屋的面積　　乙方所認(rèn)購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為___㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，誤差不超過5%，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款?！　〉谌龡l計(jì)價(jià)方式與價(jià)款　　甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款：　　按建筑面積計(jì)算，該房屋最終產(chǎn)權(quán)價(jià)格為（人民幣）4500元/㎡?？們r(jià)款為____元。　　第四條付款方式及期限　　乙方同意按第種方式付款?！　〉?種：乙方分期支付購房款?！　∫曳胶炗喆苏J(rèn)購協(xié)議，向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣）____元。　　注：該指定共管賬戶系本項(xiàng)目專用賬戶，該賬戶內(nèi)資金?？顚Ｓ谩ｍ毥?jīng)甲、乙雙方指定代表人認(rèn)可后方可動用該資金；無論任何原因，非本項(xiàng)目用款不得動用該賬戶資金，因個(gè)人原因造成賬戶資金損失需全額賠償?！　〖追饺〉猛恋厥褂米C、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與團(tuán)購方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團(tuán)購方自行組織。團(tuán)購房的質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。　　甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的70%?！　∫曳秸J(rèn)購的房屋工程主體在封閉之日起（經(jīng)質(zhì)檢驗(yàn)收），十日內(nèi)須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的95%?！　∫曳秸J(rèn)購房屋經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，%，并辦理入住手續(xù)?！　〉?種：乙方辦理銀行按揭貸款。　　乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，即向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣）____元?！　〖追饺〉猛恋厥褂米C、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與團(tuán)購方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團(tuán)購方自行組織。團(tuán)購房的質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致?！　〖追皆谌〉梅课蓊A(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款?！　〉谖鍡l、房屋交付期限　　甲方承諾在20xx年10月30日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方?！　∫虿豢煽沽?dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況重新確定交房日期?！　〉诹鶙l、違約責(zé)任　　甲方取得地上物后，未取得土地使用權(quán)，地上物經(jīng)評估確認(rèn)后的價(jià)格歸全體房屋認(rèn)購者所有，差價(jià)補(bǔ)償及剩余款項(xiàng)在15日內(nèi)退還給乙方，逾期每日按2‰收取違約金。　　甲方如未按協(xié)議約定的時(shí)間交房，經(jīng)乙方認(rèn)可后甲方可按5500元/㎡回購該房屋。若乙方不認(rèn)可，按甲方違約處罰，違約金按購房總價(jià)款日2‰計(jì)算賠償，合同繼續(xù)履行。　　乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按應(yīng)繳價(jià)款2‰收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。　　因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。　　本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。　　第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定　　甲方需在20xx年底前辦完《商品房預(yù)銷售許可證》，甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，本協(xié)議違約條款作為《商品房買賣合同》違約條款繼續(xù)有效，其它條款自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理?！　〉诎藯l、其他約定　　甲方承諾乙方所認(rèn)購的房屋，在建筑質(zhì)量及配套標(biāo)準(zhǔn)上與該小區(qū)住宅樓整體一致。　　本認(rèn)購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力?！　〖追剑篲_______乙方：________　　聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________　　_____年__月__日房屋認(rèn)購協(xié)議書8　　甲方：______　　乙方：______身份證號：______　　甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì))開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方建造房屋：位于______ 。　　二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為______號(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為______平方米，單價(jià)為______元/㎡，每套房屋價(jià)格為_