【文章內容簡介】 同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；　　交付該房地產(chǎn)鑰匙；　　________________________?！　〉谑l 延遲交房的違約責任　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谑龡l 附隨債務的處理　　賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、暖氣費____________等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。　　第十四條 產(chǎn)權轉移登記　　買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)?！　〉谑鍡l 其他違約責任　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金?！　〉谑鶙l 不可抗力　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明?！　〉谑邨l 本合同與其他文件的沖突解決　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準?！　〉谑藯l 合同附件　　本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　〉谑艞l 法律適用與糾紛解決　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：　　向天津市仲裁委員會申請仲裁；　　向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁；　　向____________人民法院起訴。　　第二十條 合同數(shù)量及持有　　本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力?！　〉诙粭l 送達　　當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。　　第二十二條 合同生效　　本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效?！　〖追剑篲______　　乙方：_______　　_____年_____月_____日　　_____年_____月_____日　　房屋購買定金合同 篇4　　賣房人(以下簡稱甲方)：　　身份證號碼：　　買房人(以下簡稱乙方)：　　身份證號碼：　　為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方購買甲方名下的房屋達成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。　　一、房屋基本情況；乙方預定甲方名下的 小區(qū) 房屋，乙方已對該房屋現(xiàn)狀情況及甲方確認的其他情況知悉，且已實地看房，無其他任何異議。房屋總款為 元(小寫) 元(大寫)，此價格甲方不承擔任何稅費和其他費用。　　二、乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣元(小寫) 元(大寫)，甲乙雙方簽訂《房屋 買賣合同 》后，乙方支付的定金自動轉為購房款。　　三、甲乙雙方商定，如果甲方房屋產(chǎn)權清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方應在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金?！　∷?、本協(xié)議自雙方簽字生效?！　∥濉⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 法律 效力?！　〖追剑骸　∫曳剑弧　∧?月 日　　年 月 日　　房屋購買定金合同 篇5　　甲方：_______　　乙方：_______　　甲乙雙方經(jīng)由丙方北京卓航房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間服務達成下述房屋之交易(房屋買賣居間編號 202210142 )，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：　　一、買賣房產(chǎn)的基本條件(若本條描述的該房產(chǎn)條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋產(chǎn)權證書記載內容為準，且三方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。)　　 坐落：北京市順義區(qū)麗斯花園麗盈路H17號別墅 ，建筑面積： 平方米；　　 房屋產(chǎn)權證明文件編號：京房權證市順私字第1840179號 ，產(chǎn)權人：　　 在簽訂本合同時,該房屋的租賃情況為：甲方未將該房屋出租。　　二、價款　　甲乙雙方約定上述房屋成交價為人民幣(大寫) _________________________________。此次交易乙方應向甲方支付定金共計人民幣(大寫)：_________________________________?！　?余款人民幣_________________________________,由于最近國家出臺很多政策，特別是銀行收縮房貸，所以貸款原則上最遲不得超于三個月完成。如果乙方在三個月內未辦好銀行貸款并且沒有書面與甲方商議其它付款方式時，甲方有權利在簽訂本合同后三個月內處理該房屋，包括出售該房屋給其他人，違約責任見第六項，但如因甲方不能及時提供相關資料或不能及時到場簽字等人為事宜，應向后延續(xù)時間?！　?甲乙雙方協(xié)商在簽定本協(xié)議后15天內簽定北京市存量房買賣合同，并支付首付人民幣(大寫) _________________________________，為保證乙方的利益最大化，甲乙雙方協(xié)商后同意簽定二份合同，合同編號為 _________________________________號只做交稅時使用，其他時候無效，特此聲明?！　??！　。照{、衛(wèi)生間已裝 物品 和其他不宜拆下的物品。　　 該房屋交易以前已做房產(chǎn)抵押，甲方在收到該房定金后___________日去銀行辦理解壓手續(xù)，并及時 通知 乙方。　　三、稅費承擔　　合同履行過程中涉及的所有稅、中介費等全部由乙方承擔；甲方承擔房屋交接以前該房所產(chǎn)生的物業(yè)、取暖、水、電、燃氣、有限電視費以及其他關于房屋的費用。　　四、房屋權屬轉移登記及交付　　甲、乙雙方同意在乙方交完首付款后，甲方_________________________將該房交予乙方，并要保持房屋良好。　　五、權利義務規(guī)定　　 甲方保證該房屋無任何家族糾紛、房款和物業(yè)糾紛、無任何瑕疵；保證手續(xù)齊全?！　?甲方應向乙方告知房屋真實狀況,包括出租、抵押、其他瑕疵；甲方保證在房屋交付乙方前，房屋附屬設施和設備的使用狀況良好并已繳清與房屋相關且應由甲方支付的各項費用；　　 公共維修基金隨房轉移。　　 乙方已實地查驗房屋的狀況并對房屋的實際狀況有充分了解，同意在房屋現(xiàn)有狀況下簽署本合同?！　?、過戶等事宜，愿意為其提供辦理房屋所需任何資料以及到場簽字?！　×?、違約責任　　 一方未按本合同約定履行合同義務，除已支付的定金適用《擔保法》中的定金罰則規(guī)定外，每逾期一日，違約方應向守約方支付總房價款的千分之三作為違約金，合同繼續(xù)履行； 逾期超過三十日的，守約方有權解除本合同，違約方應向守約方支付三十日的違約金，并實行《擔保法》中的定金雙倍罰則，違約金不能彌補守約方損失的，損失部分由違約方承擔；　　，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權退房，從簽定本合同之日算起甲方每逾期一日向乙方支付總房價款的千分之三作為違約金，并雙倍返還乙方定金，若甲方由此給乙方造成的實際經(jīng)濟損失超過定金的，差額部分應由甲方據(jù)實賠償；　　 因不可抗力導致本合同無法履行的，本合同雙方均不承擔違約責任?！　∑摺幾h解決　　因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地人 民法 院起訴?！　“?、生效及其他　　 本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效；　　 本合同一式叁份，賣方(或代理人)、買方(或代理人)各持壹份、居間方持壹份，具有同等的法律效力。　　甲方：_______　　乙方：_______　　_____年_____月_____日　　_____年_____月_