【文章內容簡介】 際損失超過違約金的，應進行補償?！　〉诎藯l：爭議解決　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?！　‘斒氯瞬辉竿ㄟ^協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向xxx仲裁委員會申請仲裁。xxxx人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l：合同的變更和終止　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　∈┕み^程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除?！　〉谑畻l：合同生效　　本合同向雙方簽章后生效?！　”竞贤?頁、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　〖追?業(yè)主)(簽章)：乙方(簽章)：　　身份證號碼：xxxx身份證號碼：　　住所地址：xxxxx企業(yè)地址：xx　　電話：xxxxxx電話：xxxxxxx　　簽約地址：xxxxxxxxxxxx　　簽約日期：xxxx年xxxx月xxx日房屋裝修合同 篇4　　甲方：_________　　代表人：_________　　乙方：_________　　代表人：_________　　依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：　　一、工程概況　　工程地點_________?！　」こ虄热菁白龇ǎ涸斠婋p方確認的工程預算表、施工圖和工程內容?！　〕邪绞剑弘p方商定采取下列_________種方式?！　。?）包工包料；　?。?）包工、包部分材料；　?。?）包工不包料?！　」こ唐谙藜氨Ｐ奁冢汗こ唐谙轤________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單?！　『贤瑑r款及付款方式：　　本合同總價為（大寫）：_________（小寫）_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：　　┌─────────┬────────────────────┐　　│支付時間 │支付金額 │　　├─────────┼────────────────────┤　　│開工前三天 │支付（合同總價60%） 元 │　　├─────────┼────────────────────┤　　│ 年 月 日 │支付（合同總價35%） 元 │　　├─────────┼────────────────────┤　　│雙方驗收合格 │支付（合同總價5% ） 元 │　　└─────────┴────────────────────┘　　工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程發(fā)票（合同總價）中所應繳納的稅金由甲方承擔?！　《?、雙方應盡的責任及義務　　甲方：　　開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施；　　提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用；　　負責協(xié)調施工隊和鄰里之間的關系；　　不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；　　協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；　　對工程質量、施工進度進行檢查和監(jiān)督；　　甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸?！　∫曳剑骸　「鶕?jù)施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可；　　施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；　　負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；　　文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場?！　∪?、工程變更　　工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。　　甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。　　四、材料、設備的供應　　由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償?！　〖坠┎牧衔唇?jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方?！　∮梢曳教峁┑牟牧稀⒃O備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。　　乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔?！　∥濉①|量標準及驗收　　本工程質量標準按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質量標準》執(zhí)行?！　」こ舔炇辗蛛[蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效　　如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格?！　∈┕み^程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經(jīng)驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔?！　∈覂拳h(huán)境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準（國家質量檢驗檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據(jù)國家質量檢驗檢疫總局和建設部XX年1月1日聯(lián)合發(fā)布實施的民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范，進行室內環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據(jù)建設部建辦質（XX）17號文件精神，室內環(huán)境質量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié)，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產(chǎn)生的治理費用。　　甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同?！　×⒐て谘诱`　　對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認簽字，工期相應順延：　?。?）工程量變化和設計變更；　?。?）不可抗力；　?。?）甲方同意工期順延的其他情況?！　∫蚣追轿窗醇s定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延?！　〖追讲话雌谥Ц豆こ炭?，合同工期相應順延。　　因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延?！　∑?、工程監(jiān)理　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責等通知乙方?！　“恕⑦`約責任　　合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成