【文章內(nèi)容簡介】 　　乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l房屋交付及收回的驗收　　驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。　　乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　〉谑畻l合同的變更與解除　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同?！　∪缫环街Ц秾Ψ较喈斢趦蓚€月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。　　第十一條違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：　　未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的?！　「淖儽竞贤?guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的?！　⊥锨贩孔獬^_______日。　　未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。　　因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。　　第十二條免責條件　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑龡l補充協(xié)議　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑臈l爭議解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第十五條其他　　當前的水、電等表狀況：　　水表現(xiàn)為：______度；　　電表現(xiàn)為：__________度；　　煤氣表現(xiàn)為：__________度?！　〉谑鶙l　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　甲方 ：___________乙方 ：___________　　電話：___________________電話：___________________　　身份證號：______________身份證號：_______________　　_____年______月_____日_______年_______月______日　　房屋租賃合同簡潔版6　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：　　一、現(xiàn)甲方將座落于xx，面積xx租給乙方，甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押?！　《?、租賃時間從_____年______月_____日起_____年______月_____日止。房屋租金每月人民幣整xx元，支付方式，押金人民幣xx元。簽定合同當天內(nèi)支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金?！　∪?、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付?！　∷?、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。　　五、甲方的責任：　　甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應按20元/天計算，向乙方償付違約金?！　×?、乙方的責任：　　乙方如果拖欠租金，應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行?！　∑?、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　“?、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決?！　【?、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力?！　〖追?公章)：　　乙方(公章)：　　法定代表人(簽字)：　　法定代表人(簽字)：　　日期：　　房屋租賃合同簡潔版7　　甲方（出租方）______身份證號：____________地址：____________________　　乙方（承租方）______身份證號：____________地址：____________________　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：　　一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。　　三、租期：自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金?！　∥濉⒏犊罘绞剑骸　∫曳矫縚_個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；　　甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?！　』举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。　　七、甲方義務：　　甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；　　室內(nèi)外正常維修由甲方負責；　　甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。　　八、乙方義務：　　按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；　　本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；　　乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）　　九、違約處理：　　如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足補給甲方損失，乙方應予以賠償；　　如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；　　如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；　　如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金?！　∪缫曳阶赓U期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。　　十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把?！　∈弧⒈竞贤幢M事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　∈?、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力?！　〖追胶灻篲_____乙方簽名：______　　電話號碼：______電話號碼：______　　簽約時間：___年___月___日　　房屋租賃合同簡潔版8　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守?！　∫弧⒓追皆敢鈱⑽挥谧饨o使用。租期___年（從_____年______月_____日起_____年______月_____日止）；每月租金為___元正（人民幣）。　　二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∪?、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。　　乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關(guān)?！　∫曳缴米愿淖兎课萦猛?，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛?！　∫曳酵锨纷饨?，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理?！　∷摹⑦`約責任：　　若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。　　如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金?！　∽馄趦?nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方?！　》策B墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。　　五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔責任。）　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　〖追剑ǔ鲎夥剑┖炞郑骸　∫曳剑ǔ凶夥剑┖炞郑骸　『炗喨掌冢骸　》课葑赓U合同簡潔版9　　出租方（以下簡稱甲方）：_______　　承租方（以下簡稱乙方）：_______　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）位于_______?！　〉诙l房屋用途。該房屋用途為租賃住房?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　第三條租賃期限?！　∽赓U期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。　　第四條租金?！　≡摲课菰伦饨馂槿嗣駧臺______元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l付款方式?！　∫曳桨矗ㄔ拢┲Ц蹲饨鸾o甲方?！　〉诹鶙l交付房屋期限?！　〖追綉诒竞贤е掌鹑諆?nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　〖追奖ＷC在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護責任?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支：　　水、電費；　　煤氣費；　　物業(yè)管理費；　　第十條房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）___元作為押金，押金金額為_