【文章內(nèi)容簡介】 定履行義務； ?！　。ǘ┏鲎獯砥谧訽_____年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月?！　。ㄈ┘追綉赺_____年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應將房屋交回?！　〉谒臈l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲_________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）。　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺__________________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設網(wǎng)（）查詢），賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期:_______________，________________，　　第五條 傭金及相關服務費用　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。　　第六條 押金　　甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方?！　〉谄邨l 其他費用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_________________________ ：　　(1)水費　　(2)電費　　(3)電話費　　(4)電視收視費　　(5)供暖費　　(6)燃氣費/煤氣費　　(7)物業(yè)管理費　　(8)房屋租賃稅費　　(9)清潔費　　(10)上網(wǎng)費　　(11)車位費　　(12)室內(nèi)設施維修費　　（13）其他費用 。　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。房屋出租代理合同范本5　　出租方（甲方）：___________________________　　聯(lián)系方式：_________________________________　　代理方（乙方）：___________________________　　聯(lián)系方式：_________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　租賃房屋坐落于______市______區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，屋內(nèi)設施有：__________________________（關于房屋的裝修裝修狀況、基礎設施、設備等情況的說明應該盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后）?！　〉诙l 房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第_________種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟模追交蚱浯砣藨蛞曳匠鍪痉课菟袡嘧C，證書編號為：__________________________。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為：__________________________。　　第四條 代理權限（可多選）　　乙方的具體代理權限為：（□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。）　　第五條 出租代理期限　?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定?！　。ǘ┘追綉赺______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。　　第六條 租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：_______元（大寫：____________________________元）。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定?！　。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　〉谄邨l 傭金　　雙方約定乙方傭金_______元。（大寫：____________________________元）?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________元（大寫：____________________________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方?！　〉诰艞l 其他費用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________： （1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）其他費用_____________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用?！　〉谑畻l 房屋及附屬設施的維護　　（一） 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設施由維修責任：□甲方負責/□乙方負責?！　。ǘ┘追剑ā跏?/ □否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！　〉谑粭l 轉委托及告知義務　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方?！　〉谑l 合同的解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　∫虻卣稹⒒馂牡炔豢煽沽χ率狗课輾p、滅失或造成其他損失的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付該房屋達________日且未征得乙方同意的；　　交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；　　不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；　　________________________________________________________?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤骸　∥窗醇s定支付租金達________日以上的；　　擅自改變房屋用途的；　　________________________________________________________。　　第十三條 違約責任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方需提前終止合同的，應提前________日通知乙方，并按月租金的________%支付違約金。　?。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同的，應提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金?！　。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。　?。ㄋ模┮曳接械谑l第四款情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金　　第十四條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。　　第十五條 其他約定事項　?。ㄒ唬_______________________________________________________?！　。ǘ_______________________________________________________?！　〉谑鶙l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份?！　『贤Ш?，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢篲_________________________　　地址：________________________________________　　證件號碼：____________________________________　　委托代理人：__________________________________　　證件號碼：____________________________________　　電話：________________________________________　　簽約時間： _______年_______月_______日　　代理方（乙方）簽章：___________