【文章內(nèi)容簡介】 定履行義務(wù)； ?！　。ǘ┏鲎獯砥谧訽_____年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月?！　。ㄈ┘追綉?yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回?！　〉谒臈l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）。　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺__________________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。　?。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期:_______________，________________，　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用　　甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三?！　〉诹鶙l 押金　　甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉谄邨l 其他費用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_________________________ ：　　(1)水費　　(2)電費　　(3)電話費　　(4)電視收視費　　(5)供暖費　　(6)燃?xì)赓M/煤氣費　　(7)物業(yè)管理費　　(8)房屋租賃稅費　　(9)清潔費　　(10)上網(wǎng)費　　(11)車位費　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費　?。?3）其他費用 。　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。房屋出租代理合同范本5　　出租方（甲方）：___________________________　　聯(lián)系方式：_________________________________　　代理方（乙方）：___________________________　　聯(lián)系方式：_________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　租賃房屋坐落于______市______區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________（關(guān)于房屋的裝修裝修狀況、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等情況的說明應(yīng)該盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后）。　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：__________________________。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：__________________________?！　〉谒臈l 代理權(quán)限（可多選）　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。）　　第五條 出租代理期限　　（一）出租代理期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定?！　。ǘ┘追綉?yīng)于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方?！　〉诹鶙l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)為_______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：_______元（大寫：____________________________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。　　第七條 傭金　　雙方約定乙方傭金_______元。（大寫：____________________________元）?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________元（大寫：____________________________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉诰艞l 其他費用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________： （1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用_____________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用?！　〉谑畻l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　（一） 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：□甲方負(fù)責(zé)/□乙方負(fù)責(zé)。　?。ǘ┘追剑ā跏?/ □否）允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！　〉谑粭l 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。　　第十二條 合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付該房屋達(dá)________日且未征得乙方同意的；　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；　　________________________________________________________?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定支付租金達(dá)________日以上的；　　擅自改變房屋用途的；　　________________________________________________________?！　〉谑龡l 違約責(zé)任　　（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知乙方，并按月租金的________%支付違約金?！　。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。　?。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金?！　。ㄋ模┮曳接械谑l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金　　第十四條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟?！　〉谑鍡l 其他約定事項　　（一）________________________________________________________。　?。ǘ_______________________________________________________?！　〉谑鶙l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份?！　『贤Ш?，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢篲_________________________　　地址：________________________________________　　證件號碼：____________________________________　　委托代理人：__________________________________　　證件號碼：____________________________________　　電話：________________________________________　　簽約時間： _______年_______月_______日　　代理方（乙方）簽章：___________