【文章內容簡介】 期清場后合同終止，甲方退還押金?！　【?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑?蓋章　　乙方法人代表簽字： 蓋章　　年 月 日　　店面租賃合同 篇8　　出租方（下稱“甲方”）：　　注冊地址/身份證號：　　承租方（下稱“乙方”）：　　注冊地址/身份證號：　　鑒于：　　甲方是位于______________（下稱“__________”）室外步行街_____號鋪（下稱“該商鋪”）的合法產權人。　　甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。　　甲、乙雙方經協(xié)商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款?！　∫弧⒃撋啼伒奈恢?、面積和用途　　該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號?！　≡撋啼伒慕ㄖ娣e：________平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項下的租金計取基數(shù)。　　乙方租賃該店面經營范圍為 水果類型的物品經營。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目　　二、租期和開業(yè)　　本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。（_____年）甲方同意在______年___月___日前（下稱“進場裝修日”）將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期?！　∪?、租金　　雙方約定該商鋪租金為：　　（1）______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）?！　。?）______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）?！　。?）______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）?！　。?）______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）?！　。?）______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣（大寫：___________________________________________元）。　　租金支付期限：　　雙方約定，每____個月為一個計租期；乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金?！　∑渲械谝粋€計租期（自租期開始日至______年___月___日）租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。　　租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日?！　∽馄诮Y束后，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議?！　”究罴s定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。　　四、采暖、水電費用　　乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的一切費用（含水電費、采暖費、物業(yè)費等）?！　∫曳綉袚赓U期限內該商鋪發(fā)生的水、電等能源費用（實行分戶計量）?！　∥?、保證金　　為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元（大寫：___________________元）。　　如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內補足租金保證金；逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。　　在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10日內，將租金、物業(yè)服務費保證金余額無息返還；　　各項保證金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補開、不退款，后果自負。　　六、遲延履行違約金　　乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，%計算，從應付之日至實際全額付清之日。　　七、商鋪的使用　　乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。　　乙方承諾其于租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關政策，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償?！　∫曳綉孕袨槠湮挥谠撋啼亙鹊呢敭a、設備等辦理保險手續(xù)。　　八、該商鋪的交還　　本合同提前解除或終止前的7日內，乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。　　乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產；由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔?！　【拧?yōu)先購買權　　在租賃期限內，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知后7日內做出答復，并在30日內與甲方達成相關協(xié)議，否則視為放棄優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方將該商鋪轉讓給第三人，則甲方保證本合同內容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人；否則由此造成的損失由甲方承擔。　　十、稅費　　甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關部門規(guī)定各自承擔并繳納相應稅費。　　十一、合同終止與解除　　本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。　　本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。如果乙方愿意續(xù)租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議。　　經協(xié)商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任?！　∫蛞曳竭`約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經濟損失。乙方應在合同解除后10日內向甲方支付該違約金?！　∫蚣追竭`約導致合同解除的，租金按實際發(fā)生租期結算，物業(yè)服務費、能源費等，據(jù)實結算；甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經濟損失，甲方應在合同解除后10日內向乙方支付該違約金。　　如乙方在合同期內有終止合同打算，應提前30日告知甲方。　　乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔?！　。?）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；　?。?）遲延支付租金、物業(yè)服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的；雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務費或能源費用等累計超過3次（含3次），則甲方也有權單方解除合同；　?。?）因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封。　　十二、特別約定　　如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的，乙方同意與該區(qū)域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》?！　榱薩_______________商業(yè)步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合并經營的區(qū)域進行統(tǒng)一規(guī)劃和調整，乙方知曉并接受此安排。　　乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照，并承擔相應費用?！　∈?、不可抗力　　因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失?！　∈?、爭議解決　　甲、乙雙方的爭議應當通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　∈?、通知　　任何一方變更以上內容，應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果?！　∈?、合同生效　　本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑骸　『炗喨掌冢篲_____年___月___日　　簽訂地點：　　乙方簽字：　　簽訂日期：______年___月___日　　簽訂地點：　　店面租賃合同 篇9　　出租人姓名（甲方）__________身份證號碼__________________電話__________　　承租人姓名（乙方）__________身份證號碼__________________電話__________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況：該房位于